【投资越南房地产市场】警告：越南房地产库存增长过快
2020-03-10 10:21 来源：外房网
与去年同期相比，越南上市房地产企业的总存货价值增长了38％，达到22.3万亿越盾。
胡志明市房地产协会（HoREA）刚刚宣布，消除库存障碍以促进房地产市场发展的提案中，库存的迅速增加是其中提到的众多问题之一。
据HoREA称，在股票市场上市的房地产企业的库存总价值增长过快。截至2019年底，库存价值比去年同期增长了38％，目前达到223,474亿越南盾。其中24家企业的存货价值超过1万亿美元，4家企业的存货价值从4,200-7,9770亿美元。前两家公司占市场总库存的63％。
房地产库存的增加将对企业和整个经济构成负担。已完成但未售出的库存会影响流动性，这可能会导致企业破产。项目组的库存已停止部署，尚未发布产品，这将使成本和利息越来越大。
因为没有产品要出售或没有销售，所以大多数上市房地产企业的业务业绩都下降了。大多数上市房地产企业的2019年平均收入增长为7％，税后利润增长11％，而2018年则为47％。
为了解决面对日益增加的库存的房地产市场的困难，HoREA说，地方和主管机构需要解决法律和行政问题。
HoREA建议政府指导审查，并就应由投资者审查和检查的项目的处理得出结论。解决问题后，企业将有理由对国家履行额外的财务义务，继续实施项目，并将产品推向市场。
本网注明“来源：外房网”的所有文章，均为外房网编辑部原创或编译作品，转载请注明来源“外房网”。 凡注明“来源：XX网（非外房网）”的文章，均转载自其它媒体，转载目的在于传递更多信息，部分转载内容原作者未知，如果您发现本网站上有侵犯您的知识产权的文章，请及时与我们联络，我们会及时删除。举报邮箱：sam@glofang.com
