【日本房租价格多少钱】日本平均房租在近1年内整体上涨
2020-03-12 11:08 来源：外房网
●在东京的23个区中，公寓在所有地区的同比增长均超过2％
东京23区的公寓的平均租金与单身和夫妻房的月租持平。家庭增加，但大家庭减少。
另一方面，与上年同月相比，所有领域的数量均增加了。从2015年1月的100的平均租金指数来看，这对夫妇的房价连续第九个月上升，而家庭的租金指数连续第七个月超过了上个月。
公寓的平均租金也很强劲，单身人士和家庭的月环比或多或少持平，但在所有地区均同比增长。单身和情侣房的平均租金指数已经连续第五个月上升，超过了前一个月。东京23区的平均租金似乎总体呈上升趋势。
2020年1月全国主要城市的出租公寓平均租金（按地区划分）
●东京的平均租金持平。家庭公寓租金仍然很高
另一方面，除了大家庭以外，东京（不包括东京23区）的公寓平均租金指数低于100。与前一个月相比，夫妻房俩持平，但下降了。公寓的平均租金不及23区。尽管家庭数量有所增加，但单身和夫妻房的数量与上个月基本持平。
但是，本月夫妻房和家庭的平均租金是九个调查区域中仅次于东京23区和大阪市的第三高。它似乎相对分散在郊区。
●神奈川县，千叶县和Sa玉县的平均租金也普遍上涨。
纵观东京周边地区，神奈川的总体上升趋势仍在继续，尽管不及东京23区。特别是，它以单身人士为特征，尽管公寓的平均租金持平，但它是东京23区和大阪的第二高。单身公寓的平均租金指数也连续第八个月高于上个月。
在千叶，夫妻房公寓的价值同比增长3.3％，即2,433日元，显示出最高的平均租金指数。公寓的平均租金指数一直呈上升趋势，自2015年1月以来，夫妻房的平均租金指数首次超过100。
在Sa玉县，各地区公寓的平均租金较上月和去年同月都有所增长。平均租金指数也是所有地区中最高的。此外，公寓的平均租金在所有地区均逐月增加，夫妻房和家庭也逐年增加。有些区域区域连续几个月连续一个月超过月度增长，并且价格上涨幅度高的价格区域显示出了可观的结果。
●全国主要城市的调查显示，仙台地区以外的地区表现强劲
除东京都以外，该调查还在仙台，名古屋，大阪和福冈进行。根据该报告，仙台的公寓在大家庭以外的地区按月下降，并且基本持平，但在其他地区，数字却稳定。
名古屋的公寓对单身人士和家庭来说都很不错，而大阪的公寓则逐月增加，去年所有地区的公寓都比去年同期增加。在福冈，公寓和夫妻房和家庭的户型表现都很好。
总体而言，公寓的平均租金以及2015年1月为100的平均租金指数均在上升，尽管根据地区和区域的不同而有所差异。去年，全国许多地区从2019年4月到2019年5月一直呈上升趋势。在三月份，租赁合同有很多变动，要注意未来的租金趋势。
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