【日本房租价格多少钱】日本平均房租在近1年内整体上涨

2020-03-12  来源:外房网
 根据报告,东京23区,大阪和福冈的平均租金水平很高,东京23区的公寓在所有地区均增加了10%以上。在全国范围内,有许多地区呈上升趋势,主要是公寓。
 
●在东京的23个区中,公寓在所有地区的同比增长均超过2%
 
东京23区的公寓的平均租金与单身和夫妻房的月租持平。家庭增加,但大家庭减少。
 
另一方面,与上年同月相比,所有领域的数量均增加了。从2015年1月的100的平均租金指数来看,这对夫妇的房价连续第九个月上升,而家庭的租金指数连续第七个月超过了上个月。
 
公寓的平均租金也很强劲,单身人士和家庭的月环比或多或少持平,但在所有地区均同比增长。单身和情侣房的平均租金指数已经连续第五个月上升,超过了前一个月。东京23区的平均租金似乎总体呈上升趋势。

2020年1月全国主要城市的出租公寓平均租金(按地区划分)
 
●东京的平均租金持平。家庭公寓租金仍然很高
 
另一方面,除了大家庭以外,东京(不包括东京23区)的公寓平均租金指数低于100。与前一个月相比,夫妻房俩持平,但下降了。公寓的平均租金不及23区。尽管家庭数量有所增加,但单身和夫妻房的数量与上个月基本持平。
 
但是,本月夫妻房和家庭的平均租金是九个调查区域中仅次于东京23区和大阪市的第三高。它似乎相对分散在郊区。
 
●神奈川县,千叶县和Sa玉县的平均租金也普遍上涨。
 
纵观东京周边地区,神奈川的总体上升趋势仍在继续,尽管不及东京23区。特别是,它以单身人士为特征,尽管公寓的平均租金持平,但它是东京23区和大阪的第二高。单身公寓的平均租金指数也连续第八个月高于上个月。
 
在千叶,夫妻房公寓的价值同比增长3.3%,即2,433日元,显示出最高的平均租金指数。公寓的平均租金指数一直呈上升趋势,自2015年1月以来,夫妻房的平均租金指数首次超过100。
 
在Sa玉县,各地区公寓的平均租金较上月和去年同月都有所增长。平均租金指数也是所有地区中最高的。此外,公寓的平均租金在所有地区均逐月增加,夫妻房和家庭也逐年增加。有些区域区域连续几个月连续一个月超过月度增长,并且价格上涨幅度高的价格区域显示出了可观的结果。
 
●全国主要城市的调查显示,仙台地区以外的地区表现强劲
 
除东京都以外,该调查还在仙台,名古屋,大阪和福冈进行。根据该报告,仙台的公寓在大家庭以外的地区按月下降,并且基本持平,但在其他地区,数字却稳定。
 
名古屋的公寓对单身人士和家庭来说都很不错,而大阪的公寓则逐月增加,去年所有地区的公寓都比去年同期增加。在福冈,公寓和夫妻房和家庭的户型表现都很好。
 
总体而言,公寓的平均租金以及2015年1月为100的平均租金指数均在上升,尽管根据地区和区域的不同而有所差异。去年,全国许多地区从2019年4月到2019年5月一直呈上升趋势。在三月份,租赁合同有很多变动,要注意未来的租金趋势。
 
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