太子·寰宇中心：NAGA3解锁城市最高点？柬埔寨金边买房就看这里！
日前，总部位于芝加哥的建筑公司Skidmore，Owings＆MerrillLLP（SOM）公布了NagaWorld的新设计方案。
据介绍，Naga 3建成后将是金边的最高点，是未来城市的最重要标志，分为三栋建筑，每栋建筑都有高层回廊相连，客人可以在其中欣赏城市和河流的景色。
经营Naga World的Naga Corp也宣布，将在Naga3上建造五个场所，总建筑面积544,801平方米，包括客厅、酒店、游乐场、零售、餐厅、公园、水疗中心和会议场所。
Naga 3计划投资35亿美元，其中50%是自有资金，另外50%从外部融资中获取。
众所周知，自去年4月Naga3项目确立以来，持续引发柬埔寨各行业的关注和热议，该项目更是被作为柬埔寨经济发展的风向标，被认为是市场发展的又一里程碑。究其缘由，无外乎Naga3背后所带来的无限“商机”。
一、人潮即“钱潮”
俗话说：“人潮意味着钱潮”，钱潮决定商业价值。
近年来，柬埔寨处于经济高速增长阶段，加之外资入驻，越来越多的国际商务人士、外派人士、各国投资者纷纷进驻金边。
与此同时，有将近一半的国际旅客首选金边为旅游城市，据悉，2019年柬埔寨接待国际游客数量660万人次，中国游客为柬埔寨第一大旅游客源国，达到250万人次。预计到2025年访问柬埔寨的中国游客将有550万，Naga3建造完成后将满足中国游客娱乐度假需求。
从租房的热门区域和Naga附近日益增加的宾馆客房可以看出，目前的客房数已经支撑不住现今的游客人数，且预计未来5年还将会有成倍数的增长，这说明一个问题，人越来越多，且会一直处于增长的趋势。
有人就有需求，就有机遇。人气无论对于城市发展，还是对于不动产投资，都有着至关重要的作用。密集的人潮，在给城市带来源源不断活力的同时，也将助力城市消费升级。
二、助力城市消费升级
作为金边市唯一一家综合式酒店及赌场，Naga持有为期达70年（有效期至2065年）的赌场牌照，并享有在柬埔寨金边市方圆200公里范围内至2045年的独家赌场经营权。
随着金边游客与投资者的不断增加，Naga的收入比例不断大幅上涨。2019年10月，金界控股（NagaCorp）指出，今年前9个月，柬埔寨金界娱乐城博彩总收入录得近12.87亿美元，同比增长20.2%。足够多的资金往来，就是巨大的商业机会，也就是生意的基础。
Naga庞大产业带动周边产业同步发展，也是政府看中此项目的主要因素之一。Naga3对外资吸引、商业、旅游、酒店、地产、以及相关产业都会带来爆发式的拉动增长。执行副主席PhilipLee Wai Tuck明确表示，Naga 3项目将有助于促进柬埔寨旅游业以及相关产业发展。
除此之外，这一投资将创造约18000个就业机会。这意味着金界集团还将为酒店和娱乐行业的技能开发以及政府的税收收入做出贡献。
三、区域价值潜力无限
Naga3选址金边核心区域，不仅能有效推进柬埔寨旅游业的发展，更能凭借其强大的“吸金效应”，带活周边区域乃至整个城市的经济发展，加速解决社会问题，带来经济的增长和人民收入的增加，这也是政府真正希望解决的。
远瞻局势定战略，最新发布的设计图显示，Naga3建成后将包含一座75层大楼和两座61层大楼。无论是从外形设计、楼体高度还是大楼使用功能来看，Naga3已经锁定了城市地标的席位，其所在区域价值可想而知，未来投资潜力可期。
在这个高速发展的时代，一个人要想成功，“机遇”远比能力重要。柬埔寨，这片投资热土俨然呈现燎原之势。总揽全局，运筹帷幄，把握住每一个柬埔寨崛起的商机和机遇，便可在这一站的风口上步步为“赢”！
通过对Naga3人口红利、区位价值、政策利好等多方面进行分析，投资者应该不难看出，如果要在金边投资房产，位处热门区域的城市综合体项目，必然在未来升值潜力不可估量。
作为金边世界级城市综合体项目，太子·寰宇中心择址金边核心区域桑园区NAGA旁，在享有Naga所带来的各项利好的同时，凭借自身硬实力，助力金边经济再腾飞！NAGA旁 全球稀缺资产
太子·寰宇中心由享誉柬埔寨的太子控股集团旗下太子寰宇地产集团有限公司斥资打造而成。以31-105㎡精装铂金公寓、49-2083㎡5A甲级写字楼和1.7万方精品商业配套，构筑金边CBD中心极耀地标。
项目坐拥俄罗斯、澳大利亚、韩国、日本等31国大使馆环伺，紧邻农业部、参议院、内政部、国会、外交部等政要地标，5分钟即达NAGA娱乐区、永旺购物中心、金爵娱乐会所、CDF免税店、国际学校、索菲特酒店等国际顶级配套。
汇聚国际顶尖资源，打造金边高端生活，可全方位满足全球高端人士居住、商务、度假、娱乐等需求，区域租金长期雄踞柬埔寨榜首，是当下柬埔寨全国甚至东南亚炙手可热的投资优选。
美元资产，永久产权！现在入手，托管包租省心省力，五年即可再赚一套房，坐等资产升值带来丰厚的回报。
