【澳大利亚房产新闻】澳大利亚的高档生活地产热潮
许多富有的澳大利亚人离开城市，前往山区或海滩，拼命想找到一个可以工作和玩耍的奢华的隐居之所。
在流感大流行导致全国各地实行严格的封锁、采取社交隔离措施、禁止亲自检查和现场拍卖之后，搬家到一些最受欢迎的地区，对声望显赫的房地产市场来说是意外的一线希望。
不过，这并没有阻止买家在网上找房，反而令悉尼北部海滩、新南威尔士州北部的拜伦湾、维多利亚州的莫宁顿半岛、昆士兰州东南部和塔斯马尼亚东海岸的许多地区房地产中介今年出奇地活跃。
麦格拉思地产代理公司阿瓦隆高级销售顾问詹姆斯?贝克在悉尼以北50公里的北部海滩说:“我们非常忙，3月份的时候还没想到会出现这种情况。”
“我们原以为这将是一段艰难的时光。上次(全球金融危机之后)出现衰退和低迷时，阿瓦隆海滩、棕榈滩和新港的市场非常缓慢。”
十多年过去了，情况有所不同。贝克说，人们已经开始在家工作，变化正在发生，而大流行只是加速了这一趋势。
与此同时，更可靠、更快的互联网服务的引入，以及企业允许员工远程工作的接受，也促进了这一趋势。
“有些人仍在考虑这是否是一个长期的事情，我们的客户中存在一些不确定性。但对于许多在纽约、希腊或离家更近的昆士兰州汉密尔顿岛(Hamilton Island)拥有度假屋的人来说，他们却去不了，”贝克说。
“他们非常富有，他们想知道自己有一个可以去的地方，”他补充说。“每个人都在寻找生活方式和安全。”
北部的海滩
需求的增加给北部海滩地区的房价带来了压力，主要是价值300万澳元(合214万美元)以上的房产。
如豪华住宅五卧五卫的物业上 
拜伦湾
从悉尼向北飞行一小时，或驱车750公里，东南沿海城市拜伦湾(Byron Bay)也正经历着澳大利亚一些最激烈的买家活动。
拜伦湾曾经是一个沉睡的冲浪小镇，但近年来发生了变化，成为逃离这座城市的人的一个时尚目的地，Covid-19的爆发只是提高了这个小镇的吸引力。
其轻松的氛围和美丽的海岸线一直是人们向往的目的地。
一座海滨别墅 
卖家是招聘公司摩根银行(Morgan & Banks)的联合创始人杰夫?摩根(Geoff Morgan)和他的妻子罗斯(Ros)。根据销售记录，他们在1994年以120万美元的价格买下了这处674平方米的海滨场地，并建造了一栋建筑设计的四卧室、四浴室风格的度假别墅。
SQM Research的数据显示，截至8月30日，拜伦湾的房产挂牌库存为过去10年来最低，只有128处待售房产。该地区可供出租的房屋数量也大幅下降，8月份的空置率从7月份7.5%的高点降至0.5%。
昆士兰
在昆士兰州的边境，在热门度假胜地如Noosa Heads的高档住宅和公寓已经达到了高于预期的价格、多重的优惠和显著的州际兴趣。
《21世纪世纪报》董事总经理大卫?康诺利(David Conolly)证实，该公司对海外、州际和当地市场的兴趣一直很浓厚。
他说:“(由于边境限制)我们没有招到所有人，但我们仍在出售我们能拿到的所有东西。”
昆士兰边境仍对过去14天内出现Covid-19热点的人关闭。目前，新南威尔士和维多利亚州都是热点地区。
“努萨已经成为人们生活和养育家人的地方，”康诺利说，“Covid大大推动了我们的高端市场向前发展。”
在9月的最后一周，两套公寓和一套滨水住宅在未上市的情况下以350万澳元的价格售出
特工彼得·肯尼特在这个行业工作了30多年，五年前他在莫宁顿半岛为自己买了一套房子。
“甚至在10年前，这个地区就因为各种正确的理由吸引着我，”肯尼特说。“我来自中国，我参加过很多马术比赛。我还喜欢葡萄酒、高档餐厅和高尔夫球。”
墨尔本
墨尔本经历了比澳大利亚其他城市更严格的封锁，有两个高度限制的行动期，在3月和7月病例第二次激增时，实行了宵禁和社交隔离措施。
该地区被肯尼特称为“维多利亚时代的拜伦湾”，拥有海岸线、世界级的酿酒厂、餐馆和无数的高尔夫球场。
“你和在这里有度假屋的人聊一聊，他们现在正在考虑让这种情况永久存在，他们如何才能远程工作，”他说。
更多的
“我们接待了不同年龄段的人，三四十岁的夫妇和家庭，他们认为这里有良好的教育，生活方式让他们可以很容易地去墨尔本工作或看望家人，”肯尼特说。
由于Covid-19病例数量有所减少，移动限制开始解除，肯尼特预计10月和11月将会很繁忙。该公司重新启动了销售28英亩私人精品葡萄园和豪华住宅的营销活动
塔斯马尼亚
对房地产行业来说，塔斯马尼亚边境的关闭既是福又是祸。
自今年3月以来，边境已对所有非必要的游客关闭，大陆买家通过电子手段在网上观看。
塔斯马尼亚州政府对疫情的处理，加上它美丽的自然风光，使得它对那些想要逃离当地生活方式的城市滑头们的吸引力比以往任何时候都要大。
莱坊(Knight Frank)的经纪人罗德尼?罗林斯(Rodney Rawlings)发现，网上对加州一处悬崖上的豪华房产兴趣浓厚
