日本东京港区白金高轮地段如何,是富人区吗?

2020-10-17 16:12  来源:

在全球的房产投资市场中,日本房地产投资以“资产保值”为中心,作为“稳中有升”的资产运用手段受到大众的欢迎。对海外投资者来说,风险小、无门槛、回报稳定、信息透明的日本房产市场无疑是最安全的选择。不过,在投资前期也需要考虑很多,例如房子的回报率、租金水平、管理维护等...其中,最大的决定当然是“买房选址”。

 

相比之下,更能聚人的东京、大阪等大城市备受瞩目。如果将购房区域细化,那么有必要了解该区域日本租客选择相关现状等因素。这次以在日本房产投资者中关注度较高的东京都港区「白金高轮」区域为例,对房产投资的实际情况进行分析。

 

日本东京港区白金高轮地段如何,是富人区吗?白金高轮站位于东京都港区,是东京地铁南北线和都营地铁三田线的连接站。周围宅邸鳞次栉比,是都内屈指可数的高级住宅区之一。正因如此,车站周边没有大型商业设施和娱乐设施。
 

白金高轮的交通便利性

利用三田线,从白金高轮到达大手町约12分钟,到达水道桥约17分钟,到达巢鸭约24分钟,到达目黑约4分钟。利用南北线,到达钟溜池山王约6分钟,到达市谷约13分钟。前往东京市中心的交通很顺畅,再加上南北线和三田线都与东急目黑线相互运转,所以前往神奈川县横滨方向的交通也很好。

 

白金高轮的生活便利性

白金高轮站周边的超市有一些在高级住宅区经常能看到的品牌(超市),也有一些平民派的超市,以及2家大型药店连锁店。另外,从明治大道的四桥延伸而来的白金商业街里,经营生鲜食品的古老店铺如今也很有活力。整体看,白金高轮周边虽是高级住宅区,却也能以合理的价格备齐日常用品。餐饮方面,以车站前为中心,有很多隐藏在住宅区的名店。饮食连锁店相对少一些。

 

白金高轮的房屋租金

车站周边的房租行情,从车站徒步10分钟内的1K(1室1厨)房屋,平均房租是9.68万日元。而同样条件的东京都港区的房租水平,在车站10分钟范围内是12.21万日元。这么看,白金高轮站周边可以说是价格合理的房租水平。对于那些在东京市中心工作的上班族,是可以居住的区域。

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