【英国房地产新闻】伦敦买家在超级豪宅上花的钱更多
买家今年在伦敦超级豪宅上花的钱更多了。
莱坊(Knight Frank)周三发布的一份报告称，尽管面临冠状病毒大流行的严峻挑战，但2020年伦敦财大气盛的买家在奢华高端住宅上的支出仍高于去年。
在今年1月至8月的八个月中，买家在英国首都的超级豪宅上花费了11.3亿英镑(合14.7亿美元)。超级豪宅的定义是价格超过1,000万英镑的住宅。该房产中介和房地产顾问表示，这一数字比2019年大手笔买家在同一窗口售出的9.775亿英镑高出16%。
尽管消费总额可能有所上升，但今年超级豪宅实际转手数量减少了一套，从去年的57套降至56套，这突显出买家的支出有所增加。
莱坊的豪宅销售全球主管帕迪?德林(Paddy Dring)在报告中说，尽管最近“增加户外空间的趋势让郊区和乡村市场受益，但买家仍在长期保留伦敦的一笔投资。”
肯辛顿已经成为今年最受欢迎的超级豪宅购买区，占1月至8月间该市所有超级豪宅交易的14.3%。
它从高端的梅菲尔区(Mayfair)手中夺得榜首，后者是2019年最受欢迎的高价地段，在同期超豪宅销量中占24.6%。
这两个社区被认为是伦敦最富裕的——如果不是最富裕的两个——地区之一，而且都很容易到达城市的许多公园，最好的购物场所和最著名的房地产。
与去年相比，买家不仅调整了他们更喜欢的昂贵社区，而且还购买了更多的房屋，而公寓正在失宠。
报告称，由于冠状病毒的封锁，对更多空间的需求增加了，这导致了家庭住宅市场的活跃，特别是在树木繁茂的住宅区，包括诺丁山、圣约翰伍德、汉普斯泰德和贝尔格拉维亚。
截至今年8月，在伦敦超过1000万英镑的销售额中，住宅占66%，而去年这一比例为57%。
与此同时，1月至8月间，公寓在香港超级豪宅交易中所占比例为34%，较去年的43%大幅下降。
展望未来，“由于英国政府试图控制疫情，今年最后一个季度将充满不确定性。英国脱欧和美国大选将对汇率走势产生影响，”莱坊英国住宅研究主管汤姆·比尔在报告中表示。“但旅行限制的放松将是影响交易量的关键因素。”
