【英国房地产新闻】法国买家现在是伦敦市中心奢侈品市场的推动力量
2020-10-25 21:04 来源：海房之家
法国驻伦敦领事馆外飘扬着国旗。
周一发布的最新数据显示，法国买家已成为伦敦市中心豪华住宅市场的推动力量。
据经纪公司莱坊(Knight Frank)的研究，今年前九个月，法国买家在伦敦涉及海外买家的所有高端交易中占了11%，使他们成为最活跃的外国买家群体。
报告显示，紧随法国买家之后的是香港人和美国人，他们并列第二，各自占伦敦市中心外国人住宅销售总额的9.2%。
这份有关伦敦外国买家的报告，标志着近年来的一个转变。近年来，中国内地买家是伦敦市中心最大的外国买家群体。在2019年的前9个月，他们占了首都所有外国交易的15%，今年下降到8.3%——凸显了大流行是如何中断了通常的旅行和消费模式的。
由于旅行限制，英国买家在2020年伦敦奢侈品交易中所占比例更高，今年前九个月高达59%，而去年同期不到一半。
在2014年和2016年房地产转让税上调之后，伦敦市中心黄金地段的房价多年来一直在下跌。与此同时，疲软的英镑为外国买家创造了一个机会。莱坊(Knight Frank)住宅研究主管汤姆·比尔(Tom Bill)说，尽管有2019冠状病毒病(Covid-19)健康危机和“英国退欧背景噪音”，但这让伦敦成为了吸引海外购房者的目的地。
比尔还说，自2016年中期英国脱欧公投以来，以欧元计价的买家获得了30%的实际折扣，而以美元计价的买家目前的折扣约为27%。
“不管围绕英国退欧的最新言论如何，这都是一个很大的数字，”他说。
英国计划从4月份开始对外国买家额外征收2%的印花税，这一额外成本促使一些海外人士在新印花税生效前前往伦敦购房。
该报告称，2020年伦敦其他重要的买家群体还包括印度、意大利、瑞士和澳大利亚的买家。
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