新加坡房价小幅上涨
2020-11-01 14:04 来源：海房之家
2020年第一季度房价同比上涨2.4%
截至2020年第一季度，新加坡的实际房价上涨了2.4%，而在此之前，新加坡的实际房价在2019年第四季度上涨了1.9%，第三季度上涨了1.67%，第二季度上涨了0.67%，第一季度上涨了2.43%。然而就季度来看，房价在最近一个季度略微下降了0.47%。
需求正在强劲增长
根据城市重建局(URA)的数据，在2019年和2018年分别下降13.5%和11.5%之后，2020年第一季度，包括新屋销售、次级销售和再销售在内的住宅销售总额同比增长14.1%，达到4269套。
据市建局统计，新加坡2020年第一季度共有374,925套住房可供出租，比上一季度增长0.4%。空置率为5.4%(低于2019年第四季度的5.5%、第三季度的6.1%、第二季度的6.4%、第一季度的6.3%)。
租金和租金收益率:新加坡的收益率很低，只有3.3%
新加坡的公寓价格很高，每平方米约14373美元。m又是;
| 新加坡:典型的市中心公寓购买价格，月租(120平方米)。米) | |||
| , | 购买价格 | 每个月率 | 收益率 |
| 新加坡 | 1724760美元 | 4736美元 | 3.30% |
新加坡2020年第一季度经济同比收缩0.7%，与2019年第四季增长1%形成鲜明对比，这也是自冠状病毒爆发、全球金融危机爆发以来新加坡经济首次下滑。
最近，贸易和工业部(MTI)将其对新加坡的经济预测下调至4%至7%，比先前估计的-1%至-4%更糟，这将是新加坡独立以来最严重的经济衰退。
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