由于价格下跌,国内投资者现在正在普吉岛寻找土地
普吉岛的旅游业目前不存在,但世邦魏理仕泰国发现了短期内的一线希望。台湾各地的土地价格已经下跌,使得多年离场观望的岛内买家得以重返市场。
世邦魏理仕泰国公司(CBRE Thailand)的数据显示,尽管普吉岛的理想土地仍然供不应求,但国内投资者和个人买家的需求已明显增加。
“过去,普吉岛房地产市场作为该地区的主要度假胜地,吸引的外国投资者比泰国人还多。然而,由于旅游限制,越来越多的当地企业开始将普吉岛作为潜在的投资和资产,特别是如果它的价格具有吸引力的话。
世邦魏理仕普吉岛资本市场投资和度假地产主管Prakaipeth Meechoosarn说
世邦魏理仕投资与度假地产团队发现,与2019年同期相比,今年前九个月来自当地买家的土地问询上升了50%。超过60%的兴趣来自寻找新地块的开发商和想建造自己住宅的私人买家。
Khun Prakaipeth说:“在供应方面,普吉岛满足开发海滨和海景等传统需求的土地数量仍然很低。”“然而,市场上出现了更多的地块。由于目前的情况是买方市场,土地所有者更愿意进行价格谈判,并愿意考虑各种选择。”
尽管普吉岛的土地买方市场已经形成,但由于供应有限,当地投资者必须迅速采取行动,否则就有失去最佳地块的风险。
“在买方市场阶段,普吉岛的土地是一个很好的投资选择,因为更多的土地以合理的价格提供。自covid -19爆发前以来,市场就没有这么有吸引力了。然而,由于供应不足,投资者和买家可能没有那么多时间对高潜力的地块进行决策。”
外国买家何时会回归还有待观察。由于海外旅行极为有限,国际投资者无法进入中国,这使得他们很难进行实地考察和其他任务。