威尔斯公馆:投资居住两不误,金边“汤臣一品”你值得拥有

2021-01-15 11:50  来源:

买股还是买房

一直以来都是投资者关注的焦点

 

2021新年伊始

股市、债市就送投资者一个“开门红”

尤其是股市,开年第一周

各大指数在“跨年行情”中均得收涨

威尔斯公馆:投资居住两不误,金边“汤臣一品”你值得拥有

 

与此同时

部分优质基金在这次跨年前后

甚至收获了超10%的涨幅

朋友圈里大家都纷纷开始晒收益

平时不关心理财的朋友也开始问基金

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殊不知

金融市场每天都在上演

财富的创造和毁灭

只是人们更偏爱传颂那些暴富的故事

股市涨得很急,钱赚得很快

涨一分、风险就多一分

 

而从现阶段来看

全球经济仍处于低迷期

疫情黑天鹅还在蔓延

中美博弈走势变化不定

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对于大多数投资者来说

低风险且收益稳定的不动产

尤其是“身兼数职”的海外房产

成为了他们未来资产配置的核心

 

受限于国内频频出台的“限购限贷”政策,投资者已经将目光转向海外市场。

 

“身兼数职”的海外房产在满足投资者自住及投资需求的同时,还为投资者提供诸如教育、资产配置、对冲单一货币风险、纯投资理财、传承、税务规划等各种功能,可满足购房者的多重需求。

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房产投资前期只要做足购买前的功课,买入后的房子,一方面可以用于自住,成为风险来临时的避风港;另一方面可用于出租,而租金本身是稳定向上的,可轻松坐享“睡后收入”

 

近年来购买和关注柬埔寨房产的人越来越多,尤其是在选对项目的情况下,柬埔寨房产具有以下优势:

 

01

柬埔寨连续9年GDP保持7%左右的快速增长,尽管2020年全球经济受疫情影响,但各大世界机构对柬埔寨2021年的经济预期持乐观态度

02

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作为优秀的抗通胀资产,房地产比投资股票、黄金等其他资产更稳健,柬埔寨房产是美元资产,还可以对冲人民币汇率风险。

03

从历史数据来看,柬埔寨房产的投资回报相当不错,房产每年都在增值,以柬埔寨首都金边为例,近年来柬埔寨房价平均涨幅高达15%,而目前柬埔寨核心区域公寓平均租金回报率更是高达8%-10%

04

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柬埔寨是非CRS国奉行100%对外开放政策无外汇管制享关税优惠、永久产权等,对于投资者而言,无疑就是天堂。

05

柬埔寨目前拥有巨大的人口红利,整个人口结构呈现非常完美的金字塔型,人口红利对柬埔寨的经济发展起到了关键作用,也意味着有巨大的房产需求,同样会带动房价的上涨

 

巴菲特说“人生就像滚雪球,同样财富也需要滚雪球”,投资柬埔寨房产亦然。

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在柬埔寨具有发展潜力的地带购买一套具备升值潜力的优质房产,不仅可以以租养贷、以房养老,还能利用未来房产升值,以房生房,实现“房产的裂变”

 

威尔斯公馆,作为金边水净华区域首座外交官高端服务式公寓,位处洞里萨河、湄公河、百色河三河交汇的绝佳区域;166米建筑高度,让你拥有无人能够匹敌的一线滨江风景线。

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项目更与全球领先服务式公寓运营商莎玛Shama签约,成为水净华区首个、金边第三个拥有五星级酒店物管的服务式公寓,可以说是柬埔寨版“汤臣一品”,极具投资价值。

 

有人说买房就是买股票,但看的是一座城市未来的升值潜力。

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对柬埔寨而言,最大的问题其实就是基础建设不足,这也是为什么柬埔寨大力推进基础建设的原因,等建好后,柬埔寨的地理、资源和人口的优势会发挥得更加明显,未来升值潜力无限。

 

所以,聪明的投资者,应该都知道怎么做了吧。投资不能等,赶快上车吧!

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