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牛年伊始，每个人都根据当下发展，描绘着未来世界的宏图。

时代在变迁，市场变化瞬息莫测。在新的一年里，对于投资，或许我们更需要从事物本质出发，寻找投资中最根本的定律，方能从纷繁复杂的市场中获取长期的成功。

牛年开局之际，未来的投资机遇将锚定何方?从以下几个投资信号中，便可知晓!

“房住不炒”时代来临，炒房客将纷纷离场?

自2021开年以来，国内楼市风声鹤唳。北京、上海等城市轮番出台调控政策，坚定“房住不炒”，全线打压房价，为楼市降温。

让我们来回顾一下，近段时间国内房产市场释放出了哪些重磅消息：

北京：为限制二手房市场交易热度，监管部门要求中介机构降低“带看频次”;

上海：楼市调控不断加码，无房户摇号积分规则出台，优先满足“无房家庭”自主购房需求;

深圳：出台二手房指导价，引导商业银行合理发放贷款;

杭州：年前释放19个盘同开分流，1万套打新“红包“涌入市场，“代冻资”风波甚嚣尘上;

可以看出，在“房住不炒”的三申五令下，未来国内房产市场销售将回归居民自主需求中枢。

过去，投资一套房产每年的增值部分，就能超过许多人一年甚至几年的薪水。而如今，国内房价涨幅减缓，加之政府高压，一线城市的房价至今已横盘三年，未来大概率将会持续横盘。

闭眼买房赚钱的黄金时代真的要彻底完结了吗?

互联网存款全线下架，资金该往何处安放?

除了楼市火爆被打压，互联网存款产品也被全线下架。

年初，银保监会正式发文，“商业银行不得通过非自营网络平台开展定期存款和定活两便存款业务。”

简单来说，就是以往我们在支付宝、微信理财通、京东金融等平台上看到的各种创新存款产品将全面下架，不再销售。

互联网存款产品主要是一些中小银行和互联网平台合作，推出的高利息存款产品。其提供的收益率相对较高，3年期利率最高为4.125%、5年期4.875%，起存金额仅50元。

于个人来说，互联网存款产品虽门槛低、利率高，但对于中小银行来说，要想通过高利率来吸引储户，继而就得补贴利息，但这种补贴注定是不能长久持续的，背后是银行巨大的刚兑压力和借贷业务压力。

此外，监管层面也表示：互联网兼容平台开展此类金融业务，属“无照驾驶”的非金融活动。

这一轮互联网金融整顿，对于投资者的影响也逐渐显露出来，意味着理财工具少了许多选择。

投资者的资金该往何处安放?

不妨将视野扩大，去发现新的财富密码

悲观者看到的是迷雾，智慧者则会另寻更佳出路。

理财不应局限于互联网存款产品，在国内“房住不炒”的市场环境下，将眼光瞄准国外更具投资价值的房产无疑是明智之举。

房子只要买对地方，选对时机，终究是最好的投资品。

在东南亚中南半岛，有这样一个国家，被誉为“亚洲新虎”、“东方巴黎”，它就是柬埔寨。它凭借着巨大的人口红利，以及宽松的投资环境，成为了众多投资者的青睐之地。

在过去一年中，柬埔寨的各项经济数据也相当亮眼：

2020年柬埔寨发展理事会(CDC)共审批通过了238个投资项目，投资总额为82亿美元。出口总值逆势飙涨至14%以上，总值达到了160亿美元。

农业领域实现大丰收，大米和其他农作物产量共1847万吨，总产值突破50亿美元。

此前更有国际金融机构预测2021年柬埔寨的经济增长率为4%至6.8%。柬埔寨经济发展向好，进而推动着房产市场持续走高。

以柬埔寨首都金边为例，作为政治、科技、商贸和金融中心，其房产市场将会在一片向好的经济大爆发中飞速发展。

自2012年以来，金边房价由1000美元/㎡，上涨到如今的2000-3500美元/㎡，年均涨幅达到15%，部分核心地区的房价涨幅甚至高达20%，升值前景巨大。

金边房地产的租金回报率更是一路攀升，达8%-10%，超越大多数发达国家一线城市。

未来，伴随着金边基础建设的革新以及城市格局的重塑，金边发展潜力不容小觑!

投资，是关于选择的艺术，正确的选择，是成功的起点。机会从不属于观望者、犹豫者，因为害怕水的人，往往学不会游泳。

柬埔寨房产投资首选推荐：太子地产集团

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