英国住房竞争将房屋销售比例推高至历史新高
Rightmove周五发布的新数据显示，在冠状病毒大流行期间，英国房地产市场不断走强，而在英国，以或高于要价出售的房产数量创下了历史新高。
自从英格兰和威尔士的房地产市场去年春天重新开放以来，实现要价或高于要价的房屋比例一直在稳步上升。这家在线房地产门户网站说，1月份，37%的房屋达到或超过了最终要价，这是土地注册处(Land registry)提供的最新可售价格数据。
这是Rightmove有记录以来的最高比例，比2020年1月的28%有所上升。这也明显高于2005年至2021年的长期平均23%。
之前的纪录是在2016年5月创下的，当时有36%的房屋以或高于要价的价格售出。
数据量化“买方竞购战,代理报告自去年市场重新开放,并进一步证据的前所未有的市场摆脱各种封锁,和许多人决定他们想要或需要移动他们的需求空间和环境改变,”蒂姆·班尼斯特Rightmove房地产数据主管在报告中说。
班尼斯特补充说，“不过，我会警告卖家，不要让他们的房产以远远高于市场价值的价格出售。”
他说:“尽管许多中介看到买家争相出价，但如果你的房产一开始定价过高，Rightmove就会望而却步，因为买家会比较同一地区类似房产的要价。”
卖方还必须注意，尽管全国范围内的要价目前处于创纪录的336,073英镑(合467,280美元)，但市场已开始显示出降温的早期迹象。
Rightmove之前的一份报告显示，与上月相比，6月份全美房屋要价仅上涨0.8%，增幅远小于5月份的1.8%和4月份的2.1%。
约克郡和亨伯地区有45%的房屋以要价或更高的价格售出，是表现最好的地区，其次是英格兰西北部，有41%的房屋以要价或更高的价格售出。
报告说，伦敦排在最后，有30%的房屋以要价或更高的价格售出。
总体而言，购房者平均支付的价格为房屋最终要价的98.1%，这一比例首次超过了98%。
