金百汇：后疫情时代，你不得不知道的柬埔寨投资置业黄金准则
我们先来看看疫情下，柬埔寨房产市场的发展吧！
2021年第一季度，国内金融机构向借款人发放的个人消费贷款总额累积103.9亿美元，其中住房贷款约53.7亿美元，占比达51.72%，柬埔寨金融信贷局局长恩速提洛表示，2021年前三个月房地产贷款申请数量增加了15%，疫情下，本地购房者热情高涨，显示出房地产市场的强劲风头。
据指南针找房最新数据显示，5月，由于疫情稍显好转，市场热度升温，各中介公司开始恢复工作，金边新增出租房源环比上涨约46%，就物业类型来看，公寓依然是租房市场的主力军，占比达到46%。
在租金方面，5月金边租房市场均价较前几月有小幅上涨，租金均价约为$3500左右。同时，根据2~5月的租赁市场数据来看，1-2居室为主，价格区间在$1~5000之间，均价约为$1200。
除此之外，据柬埔寨财政部7月初公布的社会经济趋势报告指出，柬埔寨政府在2021年前5个月共批准了1,607个住房项目，投资总额为23亿美元。
柬埔寨房屋开发商协会主席李华也表示，住房市场仍然继续向前发展，他说，无论如何，位置好的项目仍然有人陆续购买和投资。
这也表明，柬埔寨房产市场发展韧劲强，未来发展潜力十分巨大。
受疫情影响，全球经济下行，通货膨胀加剧，对于投资者来说，投资是迫切的，但也是谨慎的，那后疫情时代的柬埔寨，该如何选择项目呢？
准现房！准现房！准现房
品质可见 / 购买放心
相较于期房，购房者只能通过楼盘模型、项目整体规划以及开发商口头介绍来了解项目及房型，无可避免地会产生一些“买家秀”与“卖家秀”的区别和心理落差。
金百汇准现房，实景呈现，产品质量看得见，户型方正开阔，室内格局灵活创变，将建筑美学与生活美学完美搭配；自持20000㎡商业，下楼即享繁华，打造金边高端品质公寓，宜商宜住宜投资。
实景图
交付时间早 / 早受益
一般来说，从购买期房到交付使用，购房者往往要等待很长一段时间，而等待的时间越长，购房者需要承担的压力就越大，而疫情下，金边许多项目都处于停工状态，要是开发商遇到资金问题，烂尾的风险也将增加。
金百汇准现房公寓，由实力积淀27年的柬埔寨TOP房企百汇集团匠心打造，目前金百汇的房产证（硬卡）已经核发，业主的权益可以得到充分的保障。
同时，金百汇高端精装公寓也将在最短的时间交付使用，届时，随着疫情消散，大量外籍人员的入柬务工，也可在最短的时间进行出租来获取收益。
高质量性价比 / 最简单的投资
对于投资产品，现房公寓基本表现为两个极端：一是品质非常好，价格要比市场价格高很多，这样的公寓往往被先到者买走；另一种则是周边缺乏投资需求，即使低于市场价格也无人问津，其质量可想而知。
而准现房作为购房者眼中竞相争抢的佳品，在你购买之前已经有无数客户入手，且前期的考察成本较低，是一种高质量的最简单的投资。
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金百汇择址于金边富人区的堆谷区，是区域内唯一准现房公寓，生活半径内齐聚ELT国际学校、西方国际学校、金边皇家大学等32所国际学校；被TK商街、百盛百货、伊甸园花园、永旺2期等金边大型购物中心环伺；第一银行、国泰世华银行、加华、HLB丰隆、CIMB银行等数十家金融机构林立，周边的配套设施纯熟，价格稳定，所以综合考虑，金百汇准现房公寓的优势更加凸显。
金百汇准现房高端公寓，无论是配套设施、自身产品力还是价格，都已升级迭新，未来租金将会迈向新的阶梯。
现在，月付仅＄399起，就能抢住金边富人区准现房，你还等什么呢？
