紫晶壹号：柬埔寨新体育馆落成，只待2023年东南亚运动会到来！
历时5年，中国政府迄今对外援建中规模最大、等级最高的体育场——柬埔寨新国家体育场竣工，施工团队将在8月将新国家体育馆移交给柬埔寨国家奥林匹克委员会(NOCC)，以进行后续管理和维护。
据悉，柬埔寨国家体育场项目是由中国中元国际工程有限公司设计，中国建筑股份有限公司施工，占地面积约16公顷，主体育场总建筑面积8万多平方米，可容纳6万名观众，将作为2023年东南亚运动会主场馆，同时也将作为金边市民健身运动的中心。
▲柬埔寨·新国家体育馆
值得一提的是，该体育馆整体造型似一艘帆船，气势恢宏、姿态优美，象征中柬友谊的航船扬帆远行。且采用了中国最新技术建造，堪称东盟的体育场之一，一旦发生问题，能够在短短7分钟之内疏散场内所有的民众。
场馆标志性的双曲面人字形混凝土吊塔建成后将高达 99 米，像帆船的桅杆，其形象也融入了柬埔寨文化中的“合十礼”。建筑还引入了古代吴哥窟护城河的总体规划思想，形成环绕体育场的环形水面，并增加了灯光系统，能够在夜间通过灯光的控制增添生动色彩，从而营造美轮美奂的效果。
柬埔寨奥林匹克委员会秘书长沃忠蓝认为，这座新国家体育场是一个历史性的成就，不仅仅体现了柬中友谊的力量。作为第32届东南亚运动会的东道国，柬埔寨对该届赛事寄予了厚望，柬埔寨新国家体育场将在赛事中发挥重要作用，并成为柬埔寨吸引外国游客的新象征。
说到东南亚运动会，近些年来，在奥林匹克精神的激励下，健康、自律、时尚的健身活动，被赋予丰富的内涵，日益成为人们的一种生活方式。而举办第32届东南亚运动会，对于柬埔寨、对于金边而言，就有着非同小可的意义。
01
展示国家实力，增加财政收入
大型国际体育赛事不是任何一个国家都能举办的，这需要巨大的实力做后盾，柬埔寨能举办第32届东南亚运动会，本身就是一种国家实力的体现。
▲柬埔寨·金边
届时，参加运动会的各国运动员、代表团和体育组织将达到1万人，预计还会有上百万的外国游客到访，金边城市生活用品和生活服务的需求急剧增加，必将造成消费市场迅速膨胀，而国内外大量游客的到来，也会带动金边旅游业的发展。
同时，由体育经济形成的巨大商机，也将吸引众多海内外投资者前来寻求合作机会，形成巨大的投资市场.......这些都将增加国家的财政收入。
02
宣传国际形象，带动经济发展
一般而言，大型国际体育赛事在举办期间，全世界有将近40亿人会通过电视观看比赛，东南亚运动会也不例外，这将使举办国柬埔寨成为世人瞩目的焦点，会极大提升首都金边在世界舞台上的形象和地位。
▲柬埔寨·金边
而柬埔寨金边为保证其举办成功，需要投入最优质、最先进的技术装备和产品，由此带动的相关技术和产品的升级换代，将推动产业结构和技术结构的进一步高级化。届时，产业结构调整到位、经济运作良性循环将促进柬埔寨整个国民经济的进一步腾飞。
03
提升城市品位，增加就业机会
对柬埔寨金边来说，主办第32届东南亚运动会，将极大地提升金边城市基础设施水平及整个城市的现代化水平，并为其他城市的发展提供了成功经验。
▲柬埔寨·金边
而由体育赛事直接带动的城市建设，有力地推动产业结构的调整，增强城市经济持久发展的后劲，创造更多的就业机会，提高就业质量。到时候，本地人民的收入水平和购买能力也将随之进一步提升。
04
直接影响一个国家房价飙涨
通过以往北京奥运会及广州亚运会的历史经验来看，运动会的举办与体育场的建设，往往会对周边地区的发展产生积极影响。尤其对房地产行业，是一个极大的刺激。
以北京为例，自2001年7月申奥成功以来，由于城市会加强对基础设施的建设，加上大量的国内外游客的涌入，很多房地产开发商就开始炒作奥运概念，北京房价也随之不断上涨。
▲北京·奥体中心
统计局数据显示，2016年6月份北京住宅均价为37132元/㎡，而在2006年，这一数据仅为7375元/㎡，价格上涨24790元/㎡，涨幅为5倍，亚奥区域也渐渐成为北京北部楼市关注的焦点。
如今的柬埔寨正在为2023年的东南亚运动会做积极筹备，除了新国家体育馆，与赛事相关的各项大型也正在逐步完善。
▲紫晶壹号项目效果图
近几年，首都金边的地价和房价更是一路暴涨，地价增长率一度达到了17%，房产的年均涨幅大于15%，部分地区房价涨幅甚至高达25%。租金回报率也达到了6.92%，超越大多数发达国家，排名全球第四、东南亚第一。
相信随第32届东南亚运动会的成功举办，各项基础设施进一步完善升级，金边房价的增值空间也会越来越大，其投资潜力不可限量，眼下正是投资抄底的时机。
▲紫晶壹号项目实景图
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柬埔寨金边置业优选紫晶壹号
紫晶壹号位于金边水净华区湄公河与洞里萨河交汇处，项目十分钟生活圈内涵盖2023年东南亚运动会馆、李永发卫星城、OCIC水净华卫星城、世界级会展中心、新市政商务中心、金边花园城市18洞高尔夫俱乐部、亚洲最大水上乐园、Safari动物园、恐龙主题公园、金边最大LUCKY超市、索卡酒店、万客隆。教育配套有水净华小学（中学）、谢辛亲王中学、诺顿大学，柬华理工大学、APF国际学校，医疗配套有日本sunrise医院。
项目自身拥有国际化居家配套服务，无边界游泳池、环球餐厅、空中酒吧、空中餐厅、行政酒廊、空中花园会客厅、环景健身馆、水疗中心、酒店管家式服务等一应俱全；户型设计更是精雕细琢，实现“户户观景”，打造“回家即是度假“的休闲惬意生活。
现48-127㎡晶品一居、阔景两居，奢雅三居多重精奢户型正在热销中，臻享东南亚巅峰人居生活，提前抢占金边湾区发展原始股，正当时。
