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我们都知道自从反垄断法出台、打压学区房政策、整顿课外培训，国家这三板斧的效率与力度来的如此迅速凶猛让一众关注国内外房产的投资者们不得不需要重新审时度势起来。

可能会有人说如果房子要完全和教育脱钩，实施起来阻力还是很大的，即使国家政策来势凶猛，但毕竟学区房概念已经在很多老百姓的心中根深蒂固了。

但蓝莎君觉得其实不然，举个例子，如果在两三个月前，蓝莎君告诉你咱们国内这些个课外补习行业马上要亡了，国家指不定就要把他们按死在五指山下，你信吗？别说你们了，蓝莎君那时自己都不会信，毕竟国内鸡娃如此之多，家长们秉承着让孩子不输在起跑线上已经不是一年两年的事了。但如今事实是，它真实地发生了。

咱们国家这几年的政策无不希望教育能往公平公正的方向发展，两三个月的时间国家能把补习行业打压至此，那我们把时间推移到两年三年甚至五年六年，未来国内房产资源与教育资源完全脱钩是可行的，而且苗头已有。

7月30日，深圳出台《深圳经济特区社会建设条例》，其中有三个点我们看一下。

一，教师轮岗，学校资源统一。也就是说未来学校的建成都是一个规模一个模式。所有规模都按照学校内学生和教师的人头数来公平分配，老师们也开始轮岗，让他们在各个学校之间流动，让教育资源更加公平分配。

二，采用大学区招生扩大招生范围。把现在的学区房变得和附近再远些的普通房子一样，学区房上名校的优势无了，那也就不再稀缺了。

三、探索租售同权制度，探索租房居民在基本服务方面享有与购房居民同等待遇。咱们买贵房的理由不就是为了那些基本服务上优势吗？对于那些外来人口而言，如果租房买房自家孩子一样能上学，那咱们普通人还抢什么学区房呢？

于是我们也知道这个政策出台一周对房价有多拉仇恨呢？深圳除了翠竹片区，四大顶级学区：百花、华强北、香蜜湖的房价都开始大范围的跌价。几大区的房产拍售也受到了非常大影响的冲击，甚至部分热门房源遇到了无人问津的境地。

要知道过去百花区的“学区房”出价上百轮的情况都出现过，溢价情况更不用多说。

要说到咱们国家学区房概念的起源，就要拉回到2014年。

以前要上每个城市的名校、市重点、区重点，一般都是看家长们各自的神通和本事。2014年，教育部出台了《关于进一步做好小学升入初中免试就近入学工作的实施意见》，中小学百分百就近入学，学区房概念火热兴起。家长们花钱买了学校就近的房子就等于给孩子买了一张好学校的门票了。再加上二胎政策在之后出台，人们对教育资源的需求愈加迫切，“学区房”们由此水涨船高。

我们国家的许多名校都有不少年的历史，因此周边的房子也一般都是老房子，学区房涨价后，获利的往往是那些炒房者和老房子的房东，当地政府却因为过高的房价既被老百姓骂又没捞到好处，这件事对于他们来说就是不合理的，如今学区房到了要亡的田地自然也是大势所趋。

据相关房地产咨询公司分析师分析，英国已重回欧洲房地产排行榜首位，或将成为海外投资者首选目的地。

近期英国国内房产市场比预期复苏的更快，房地产市场的走向和经济、疫情相关，最近几个月，随着商业市场因疫苗接种的普及得以重新开业，英国房地产市场已经开始急剧反弹。

分析师预计，英国经济今年将增长7.7%，2022年将增长6.6%。相比之前预计分别为6.7%和5.9%都高出1%。

英国国内的处境已经比之前好太多，不仅英国脱欧尘埃落定，而且走出疫情的前景十分清晰。本来在英国脱欧之前，英国就是海外投资者们的首选地，但在脱欧公投后被德国超越，如今这些问题都得以解决，英国再次超越德国成为欧洲首选房产投资目的地也只是时间问题。

加上不算太高的门槛价和长期的高额租金收益，周围巨大活力的租房人群市场和便捷的交通、通勤资源，配套的生活娱乐和子女教育，给英国注入了持久的买卖活力。

而好地段的好房源已经随着时间流逝越显稀缺，在伦敦，中国大使馆附近的项目受到追捧，享受金融地理优势和丰富学区资源。今天我们就在伦敦两大金融城之间，未来即将落成的中国大使馆附近，为大家精心带来一个适合英国置业的优质项目——London Dock伦敦港

坐标伦敦黄金东一区，邮编为尊贵的E1，紧邻伦敦塔桥、圣凯瑟琳码头等著名地标。

项目所在的Wapping区域，作为连接老金融城和新金融城的纽带，又处于泰晤士河沿岸的有利地理位置，从2001年起，区域内人口增长了42%，并且70%的人在高端行业就业，54%的租客年收入超过7万英镑。

公寓方圆 500 米之内有超过 10 所优质小学，步行均可到达，其中 St Paul’s Whitechapel Church of England Primary School 和Blue Gate Fields Junior School 被英国教育标准局授予“杰出小学”称号。

（紫色-pre-schools、橙色-primary schools、蓝色-scondary schools、红色-universities&colleges）

同时，项目附近高等学府云集，不乏世界一流院校，例如King’s College London、伦敦政治经济学院、伦敦玛丽女王大学、帝国理工大学、威斯敏斯特大学等。

另外，中国2018年收购的铸币厂已改建为中国大使馆，此项目毗邻中国大使馆将使其拥有得天独厚的优势。众多国人不管在现在和未来都将不断涌入该地区。

从项目出发不仅可以直达老金融城Bank和新金融城金丝雀码头，也能够轻松抵达象征伦敦传统文化和生活的西伦敦，5条交通轨道可以轻松抵达伦敦各个区域。

即将建成的伊丽莎白线（crossrail）也将通过项目区域，届时交通不仅更加便捷，一站直达利物浦大街站点和金丝雀码头，连带区域内项目升值潜力也更为巨大。

London Dock项目将为住户提供7.5英亩的景观开放空间，包括水景、喷泉广场、开放绿地和休闲区步道和座位区。

项目配套设施完善，业主可专享健身房、私人影院、医疗中心、游泳馆及24小时管家服务等。

作为高端社区的代表，项目周边自然还有英国本土有名的waitrose超市，生活购物都非常方便。

此外，小区周边文化气息浓郁，毗邻众多美术馆、剧场和音乐厅。

Wapping得天独厚的河畔地理位置和历史悠久的航海业背景， 正使其成为伦敦最令人向往的居住地之一。

旁边更是有正在蓬勃发展的商业中心Thomas More Square，这里有超过52平的办公和零售空间以及多达5000名的当地人员在此办公，现天空电视台等英国企业都在此入驻。

户型：曼哈顿户型

面积：44平方米

售价：72.7万镑起

户型：两房

面积：71.88平方米

售价：117.2万镑起

想知道更多英伦房产信息，快来滴滴蓝莎君哦~