随着利率上升，英国月抵押贷款批准可能下降20%以上
2021-12-31 15:39 来源：外房网
从过去十年的数据趋势来看，利率的上升可能会削弱我们对自有住房的需求。
每月看到抵押贷款的水平在过去的10年中,以及两年的平均抵押贷款利率固定利率抵押贷款75%价值分析和2021年迄今,抵押贷款批准的平均水平已经飙升到80671每个月。
这是过去十年来的最高水平，比2011年的平均水平高出64%。
与此同时，抵押贷款的平均利率已降至过去10年的最低水平，仅为1.43%，较2011年的3.34%下降了57%。
但在抵押贷款审批方面，利率上升会如何影响购房者的购房意愿呢?
Sirius Property Finance的分析显示，在过去10年里，抵押贷款利率在1.1%至2%之间时，平均每月批准的抵押贷款数量为68556笔。
当这一水平升至2.1%至3%之间时，每月批准的抵押贷款平均数量已下降至62,847，每月下降8.3%。
但是，平均抵押贷款利率超过3.1%时，每月的抵押贷款批准件数为5万001件，比去年同期减少了20.4%。
Sirius Property Finance公司合作伙伴关系主管Kimberley Gates评论道:
他说:“我们已经看到利率处于一段时间以来的历史低位，这有助于推动市场活动，因此，由于借贷成本上升，任何利率上升都可能降低购房者的需求，这是很自然的。
好消息是，人们普遍预计任何增长都是微小的，因此，尽管我们可能会看到抵押贷款批准水平略有下降，但这不太可能让市场停止前进。”
来自英格兰银行的平均每月抵押贷款批准数据-抵押贷款批准购房SA。
按揭贷款的平均利率，以贷款与价值之比为75%的两年期固定利率按揭贷款为基准。
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