推动首都租赁市场复苏的伦敦高档社区
据英国《金融时报》报道，伦敦高端租赁市场的租金比去年上涨了8%，而最抢手的地区的租金涨幅高达29%。
对LonRes数据的分析显示，尽管伦敦房地产市场处于艰难时期，但首都的主要街区在过去12个月里站稳了脚跟，除4个街区外，其余街区的平均租金均出现了上升。
目前，这些高端社区的月租金平均为每周1078英镑，比一年前的每周998英镑上涨了8%。
湾水河谷(baywater)和梅达淡水河谷(Maida Vale)的涨幅最大。目前，每周租金为1205英镑，比去年同期高出29%。
国王十字区和伊斯灵顿区增长了24%，而菲茨罗维亚区、布卢姆斯伯里区和苏活区也增长了20%。
其他7个地区的租金也出现了两位数的增长，包括富勒姆和伯爵苑(17%)、汉普斯特德(15%)、汉默史密斯和布鲁克格林(14%)、奇西克、北肯辛顿(14%)、骑士桥和贝gravia(11%)、切尔西(11%)、里士满、基尤和辛(10%)以及圣约翰伍德、Regents Park和Camden(10%)。
相比之下，Marylebone的租金较去年同期下跌了13%，中城区、城市和城市边缘区(下跌4%)和南肯辛顿(下跌3%)的租金也出现了下跌，而肯辛顿、诺丁山和荷兰公园(Notting Hill & Holland Park)的租金则保持不变。
骑士桥(Knightsbridge)和贝莱格拉维亚(Belgravia)每周租金2157英镑，仍是伦敦高端租赁市场最负盛名的地段，其次是梅菲尔区(Mayfair)和圣詹姆斯区(St. James’s)，每周租金2123英镑，这是除伦敦以外唯一一个周租金超过2000英镑的地区。
金丝雀码头和码头区是最实惠的租赁市场，平均周租金仅为496英镑。
出租和物业管理主管，Tom Dainty在Bective, Lo恩登房地产经纪公司进行这项研究时，他评论道:
“总的来说，2021年对高端租赁市场来说是个好年头。一般来说，高端市场内的租房是由生活方式而不是生活必需品(比如工作)推动的。
因此，由于大批伦敦专业人士离开伦敦寻找更便宜的租金，而在国内工作，伦敦房地产市场并未受到同样程度的影响。
与此同时，随着旅游限制的放松和外国投资者重返伦敦市场，我们看到了需求的上升。
在许多情况下，那些对住房拥有有长远眼光的人会选择在通过租赁市场购买之前先试一试，以确保某个社区适合他们，然后再决定购买。
因此，更大的家庭住宅一直在以异常快的速度出租，而合适的房源真正短缺，使得急于租房子的人除了要求租金外，还会提供更高的价格来获得它们。
这一直是优质租赁市场持续健康的主要因素，尽管我们现在看到公寓的询盘开始再次攀升。”
