英国购房需求在第四季度保持强劲
房地产中介比较网站GetAgent.co.发布的最新购房热点需求指数。该报告揭示了英国2021年第四季度最强劲的购房者需求热点地区。
GetAgent的热点需求指数以季度为基础监测整个英格兰的购房者需求。
当前的需求是根据已出售股票(按合约或要约出售)占所有上市出售股票的百分比计算的。
例如，如果100套房子上市，50套房子已经售出，那么需求分数将是50%。
在整个英格兰，尽管SDLT假期结束，但2021年第四季度平均买家需求为65.6%，比上一季度增长0.9%。
在英格兰，没有哪个城市的购房者需求季度增长比布里斯托尔市更强劲，增长了15.5%，而巴斯和东北萨默塞特郡是第二高的季度增长，增长了4.8%。
其他季度增长强劲的地区有萨里(3.2%)、格洛斯特郡(3.1%)、大伦敦(2.9%)和西米德兰兹郡(2.7%)，而需求下降的地区包括拉特兰郡(-3.3%)、康沃尔郡(-3.2%)和赫里福德郡(-1.8%)。
总之，在报告中研究的49个英国郡中，只有17个郡的买家需求出现了季度下降。
布里斯托尔目前的需求也排在首位，82.5%的上市房屋已经售出或待售。
格洛斯特郡(75.2%)、威尔特郡(75.2%)、多塞特郡(75.2%)和北安普敦郡(75.2%)也在当前买家需求最高的郡之列。
尽管有强劲的季度增长，大伦敦地区在第四季度是目前需求最低的地区之一，为47.1%，只有伦敦金融城的需求水平更低(23.5%)。
牛津郡(60.4%)、诺森伯兰郡(61.5%)、坎布里亚郡(61.7%)和杜伦郡(61.9%)也在2021年最后阶段的需求水平最低的县之列。
GetAgent.co.创始人兼首席执行官。英国的Colby Short评论道:
“印花税假期的结束预计将导致购房者需求在2021年的最后阶段下降，虽然当地市场水平出现了一些小幅下降，但市场基本没有受到阻碍地继续前进。”
随着我们进入新的一年，买家需求仍然强劲，而市场上的库存水平也不足以满足购房需求。
这意味着目前仍是卖方市场，2020年全年房价很有可能保持在高位，因为购房者将继续争夺他们最喜欢的房产。”
| 位置 | 2021年需求% | 问改变 |
| 布里斯托尔城 | 82.5% | 15.5% |
| 北安普敦郡 | 75.2% | -0.1% |
| 威尔特郡 | 75.2% | 1.5% |
| 多塞特郡 | 75.2% | 1.1% |
| 格洛斯特郡 | 75.2% | 3.1% |
| 萨默塞特 | 74.5% | 0.9% |
| 德文郡 | 74.0% | 1.6% |
| 巴斯和东北萨默塞特 | 73.8% | 4.8% |
| 西萨塞克斯郡 | 73.6% | 1.3% |
| 汉普郡 | 73.4% | 0.9% |
| 萨福克郡 | 73.4% | -0.5% |
| 伍斯特郡 | 73.3% | 1.4% |
| 东苏塞克斯 | 72.1% | 1.8% |
| 诺福克 | 71.9% | -1.1% |
| 埃塞克斯 | 71.8% | 0.7% |
| 南约克郡 | 70.4% | -0.6% |
| 贝德福德郡 | 69.6% | -0.4% |
| 斯塔福德郡 | 69.4% | -1.0% |
| 德比郡 | 69.3% | 0.1% |
| 康沃尔郡 | 69.2% | -3.2% |
| 诺丁汉郡 | 69.2% | 0.3% |
| 西米德兰兹郡(县) | 68.6% | 2.7% |
| 柴郡 | 68.5% | -0.6% |
| 肯特 | 68.2% | 1.9% |
| 西约克郡 | 68.2% | -0.3% |
| 大曼彻斯特 | 68.0% | 0.9% |
| 剑桥郡 | 67.9% | 0.0% |
| 拉特兰郡 | 67.8% | -3.3% |
| 萨罗普羊 | 67.6% | 2.0% |
| 怀特岛 | 67.3% | -0.7% |
| 沃里克郡 | 67.2% | 0.8% |
| 北约克郡 | 67.1% | 0.4% |
| 赫特福德郡 | 66.6% | 2.1% |
| 莱斯特郡 | 66.6% | 0.8% |
| 萨里 | 66.5% | 3.2% |
| 白金汉郡 | 66.4% | 1.3% |
| 赫里福郡 | 66.4% | -1.8% |
| 约克郡东骑 | 65.1% | 0.8% |
| 泰恩-威尔郡 | 64.4% | 1.2% |
| 默西塞德郡 | 64.0% | 0.8% |
| 伯克希尔 | 63.8% | 2.4% |
| 林肯郡 | 63.3% | -1.7% |
| 兰开夏郡 | 63.3% | -0.1% |
| 达勒姆 | 61.9% | 1.0% |
| 坎布里亚郡 | 61.7% | -1.3% |
| 诺森伯兰郡 | 61.5% | -1.3% |
| 牛津郡 | 60.4% | 2.4% |
| 大伦敦 | 47.1% | 2.9% |
| 伦敦市 | 23.5% | 1.1% |
| 英格兰 | 65.6% | 0.9% |
数据来自2021年第四季度的主要房地产门户网站，需求baSed就已售出的优质物业数量进行了调查按所列全部物业的百分比报价的合同或报价。
