英国租赁行业在过去十年推动了80%的房地产价值增长
随着房地产市场疯狂的一年的结束和新的一年的开始，新的研究表明，在过去的十年中，英格兰房屋的总价值增长了80%。
而这一增长主要是由租赁市场的房屋价值驱动的，而不是房屋拥有价值的增长。
研究人员分析了整个英格兰的住宅房地产市场，分析了所有人居住和私人租赁的总数量、每个市场的总价值以及过去10年的变化情况。
房地产平台Boomin的研究显示，目前这些市场的总价值为7.4万亿英镑，整个市场的价值在过去十年中增长了80%。
到目前为止，房地产市场的总市场价值为4.6万亿英镑，而租赁市场的总市场价值为1.5万亿英镑。
然而，随着房价不断攀升，如今的买家直到晚年才会被房价挤出市场，从而导致他们的生活方式发生了变化，更倾向于租用更长的时间。
当分析每个市场的增长时，这种变化是明显的，住房市场的价值在过去10年增长了75%，而房屋租赁部门的市场价值增长了105%。
区最终崩溃
在地区层面上，伦敦拥有价值最高的1.8万亿英镑的综合市场，然而，仅就房地产市场的总价值而言，伦敦并不排名第一。
虽然伦敦是最有价值的租赁市场(5290亿英镑)的榜首，但事实上，英国东南部才是最有价值的房地产市场的所在地，其总价值略高于1万亿英镑。
然而，在10年的价值变化方面，伦敦确实排名第一，在过去10年里，总市场增长了97%，而租赁市场增长了124%，住房市场增长了90%，超过了所有其他地区。
Boomin的首席执行官兼创始人迈克尔·布鲁斯说:
“我们是一个痴迷于房产的国家，拥有房产是我们在生活中努力实现的重要里程碑之一。
因此，中国房产市场的总价值是租赁市场的三倍以上，拥有房产仍然是绝大多数人的主要生活方式，这也就不足为奇了。
在过去的十年里，房地产存量和房价的增长也见证了这一价值的显著增长，但后者也刺激了整个私人租赁市场的更大增长。
随着购房成本的不断上涨，许多人现在选择租住更长的时间，直到晚年才租房。
因此，虽然住房市场在总规模和价值方面仍然占据主导地位，但私人租赁部门的价值增长水平要高得多，以适应这种新的生活方式，这一趋势在全国所有地区都很明显。
因此，那些在过去10年里投资房地产的人轻而易举地赢了，但房地产投资者和房东似乎尤其如此。
伦敦也是大赢家。尽管最近首都的市场停滞不前，但作为一个房地产市场强国，它的整体势头意味着，它的价值在过去10年里得到了最大的提升。”
住宅库存来自Gov.uk-在住宅股票上的活桌子
来自Gov.uk网站的平均房产价值——英国房价指数
总市值估计baSed基于每个地区的住宅x平均房地产价值，以及2020年(可用的最新住宅数据)和2010年，找出10年的变化。
