英国1月份的住房活动大幅上升
2022-02-05 14:55 来源：外房网
Zoopla周四在英国发布的一份报告显示，英国的购房者没有受到冬季和印花税假期税收减免结束的影响，他们在年初开始反弹。
这家在线房地产门户网站说，今年年初，对住房的需求较往年同期的正常水平上涨了49%。
对独栋住宅的需求支撑了这一需求，目前独栋住宅的需求水平堪比印花税假期最后六个月的水平。在这段时间内，房屋以极快的速度易手，以争取获得减税优惠。
印花税假期是英国在2020年7月冠状病毒大流行高峰期间推出的一项减税政策，该政策取消了购房前50万英镑(672,862美元)的转让税，购房者可节省至多1.5万英镑。
2021年9月底，这个假期被逐步取消，并恢复到典型的印花税制度。
Zoopla研究主管Gráinne Gilmore在报告中表示:“大流行‘寻找空间’的趋势仍在继续，将住房需求推至创纪录高位。”
但推动这一市场的不仅仅是对更大的独栋住宅的需求。
“对公寓的需求也在急剧上升，国际需求、相对的可承受性以及劳动力回流城市，这些因素结合在一起，为这个市场注入了活力，”吉尔摩补充说。
然而，在需求增长的同时，供应仍然有限。报告显示，待售房屋存量较5年平均水平下降了44%。
这一差异继续支撑着英国各地的房价增长，目前英国房价为24.2万英镑，年涨幅为7.4%，较疫情爆发前的2020年初反弹了2.55万英镑。
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