看看首尔这个新兴的零售和办公区吧
Seongsu以低廉的租金吸引了很多创业公司。
到2000年代为止，圣水市内到处都是工厂和制鞋企业。今天，这个曾经的半工业区已经变成了迷人的餐馆和cafés的聚集地。
据仲量联行介绍，圣水洞在年轻一代的带动下，成为了零售和办公市场的新兴地区。
Seongsu写字楼市场
最近，圣水作为新兴商圈受到了广泛的关注。创业公司最初集中在江南地区，因为有各种支援中心和共同办公室。最近，许多初创企业和联合办公办公室聚集在圣水，这得益于其地理优势和相对合理的租金。
随着江南地区的租金因库存不足而迅速上涨，圣水市成为了理想的选择。废弃的工厂开始被改造成cafés和餐馆。圣水市紧邻地铁2号线，直接连接江南站和乙支路站。
此外，圣水有独特的文化元素，激励年轻企业家。比如，时尚独角兽(Musinsa)的总部就从江南搬到了圣水(Seongsu)。
Seongsu零售市场
虽然线下零售面临新冠肺炎疫情的挑战，但圣水市的租金仍呈现出积极的增长。关键是空间的重生，比如仓库式画廊大林画廊/café，由旧工厂改建而成。圣水Café街吸引着热爱“Newtro”文化的年轻一代。“Newtro”文化是过去和现在的共存。
文化空间“圣水延邦”和“Café洋葱”重新装修了化学金属制品工厂。工厂的墙壁上到处都是涂鸦，为圣水增添了独特的元素。这些砖和工厂已经成为圣水洞的标志，提供了年轻消费者喜欢的独特体验。
此外，Seongsu还有几家受到MZ一代浓厚兴趣的餐饮公司。有很多受欢迎的餐馆和cafés，如Café Knotted，一个著名的甜甜圈专营店，Bakery MealDo和Hoegi Burger。“Generation MZ”经常光顾圣水，在具有独特体验的古色古色的建筑中享受时尚美食。
在这种情况下，企业为了快速获得新产品的反馈，提高品牌认知度，纷纷在圣水开设“快动店”。LG电子为了宣传新工厂家电“LG Tiiun”，在圣水市的文化空间“Platz Seoul”设置了小型花园，并开设了将旧街机和最新OLED电视结合在一起的“龟城奥拉克实”。
此外，Amorepacific还推出了“Amore Seongsu”，并利用原来的维修店，将其装修成美容室。两家公司的目标是，通过在圣水开设快闪店，推出定制营销策略，与对趋势敏感的年轻顾客保持密切联系。
