英国严格的新法律将使工业为建筑安全付出代价
英国国务大臣迈克尔·戈夫(Michael Gove)公布了一项严厉的新措施，将迫使行业支付拆除覆盖层的费用，并保护承租人免受过高成本的影响。
对于那些不做正确事情的行业，政府将能够阻止开发项目的规划许可和建筑控制签字，有效地阻止他们建造和销售新住房。
这些提议将会让这个行业付出代价来解决历史问题，让成千上万无辜的承租人免于承担不公平的财政负担，同时强制执行一种常识性的方法来避免不必要的工作。
房屋和社区升级部仍在与行业领袖进行讨论，他们同意承租人不应支付外墙拆除费用，目前正在取得进展。
然而，对于那些不愿做出承诺的国家，美国国务卿已经明确表示，他准备采取行动。
考虑到问题的严重程度，政府亦会将新征收的楼宇安全税适用于更多的发展项目，而不参与寻找可行的解决方案的人士，可获加征更高的税款。
政府希望不用这些能力;它希望负责任的开发商和制造商自由而有信心地运营，帮助人们提供所需的住房。
如果它们不采取负责任的行动，它们就必须面临商业和财政后果。
除了进一步为承租人提供法律保护之外，法院还将被赋予新的权力，阻止开发商利用影子空壳公司，这些公司使开发商难以追踪或确定其运营者，从而可以避免为自己的行为承担责任。
如果议会通过，这些建筑物安全法案的修正案将成为法律。
美国国务卿迈克尔·戈夫(Michael Gove)说:
“是时候结束这一丑闻了，保护承租人，并看到整个行业共同努力提供一个解决方案。
这些措施将阻止业主将所有成本转嫁给承租人，并确保任何维修都是适当和必要的，以确保他们的安全。
所有行业都必须发挥作用，而不是在勤劳的家庭挣扎的时候继续盈利。
我们不能允许那些不重视建筑安全的人在未来建造房屋，而那些不愿承担责任的人必须承担后果。
我们将采取行动确保房屋安全，并保护现有的承租人不会因不良开发而付出代价。”
成本分担订单将能够被放置在成功起诉的制造商根据建筑产品法规。
这些命令将要求他们为需要修复的建筑支付公平的份额。
政府认为，到目前为止，制造商可以被判有不当行为，但不能被指控解决他们在销售有缺陷产品时造成的问题，这是错误的。
《建筑安全法案》修正案还将允许建筑业主和房东采取法律行动，起诉那些将有缺陷的产品用于后来被发现不适合居住的房屋的制造商。
电力供应将追溯到30年前，在成本已经支付的地方可以恢复。
新条款也将在法律上明文规定，上个月，负责改善住房状况的大臣在下议院作出的承诺是，任何住在自己家里或转租一栋超过1100万平方米的建筑的承租人，都不得为移除危险的覆层支付一分钱。
如果议会通过，这些条款将会大大减少租赁者用来拆卸包覆层的发票，在某些情况下超过10万英镑。
该条款也将比上个月概述的一揽子方案更进一步，保护承租人的非包覆成本。
根据该计划，那些仍拥有自己建造或翻修的超过1100万幢建筑的开发商，或与原开发商有关联的房东，将被要求支付全额费用，以解决其物业中的历史建筑安全问题。
与开发商无关但有能力全额付款的业主，也将被要求提供贷款。
在少数业主无力支付租金的情况下，租赁者将受到上限的保护。
该上限将设定在类似于“弗洛里法律”的水平，该法律适用于社会住房的一些维修:伦敦以外的住房为1万英镑，首都的住房为1.5万英镑。
这将限制租赁方在这种情况下被要求支付的非包层费用，包括叫醒手表费用。
过去5年里，租赁方支付的任何费用都将计入上限，这意味着一些租赁方将不再支付更多费用。
政府将在最终确定之前与议员和利益相关方进行进一步磋商，以确保我们为承租人提供正确的结果。
这些条款将保护承租人，并鼓励以更合理的方式修缮建筑物。
目前，建筑业主可以简单地将所有成本转嫁给租赁方，而没有动机抑制不必要的修复工作，因为这些工作给租赁方带来了痛苦。
这个一揽子计划，连同更广泛的法案中的职责，将创造一个环境，在关键的安全问题上采取强硬的、适当的行动，同时防止成本膨胀和过度工作。
在此之前，国务卿在1月份发表了一份声明，他提出了一项四点计划，以调整建筑安全的方法，并为承租人提供更多保护，防范不公平的成本。
