Meriton创始人呼吁政府为建筑行业提供更多支持
建筑行业持续面临高额的建筑成本，住房供应也严重短缺，Meriton创始人Harry Triguboff先生因此发声呼吁政府为建筑行业提供更多支持以应对建筑成本上涨并建造更多住房。
“目前，建筑行业处于困难局面中。建筑成本又上涨约12%，买家们也因为加息要偿还更多房贷。市场双方都面临窘境。”
“过去，开发商们等得起开发申请的长时间审批，也有钱支付土地持有费用和土地税在内的高额政府费用，但现在建筑成本的飙升让不少开发商再也无力承受高额的时间和金钱成本。所以政府应该消减费用并且改进规划系统。政策对于政客来说是很重要，但强健的建筑行业对经济的稳定发展更加重要。
“如今，不少承建商无法以早先承诺的合约价格建房，购房者也可能因为取消购房合同而损失购房首付或是被迫让工程延期。现在很多承建商和他们的分包商已经破产倒闭，这种情况不能延续。现在我们正处于为回归的海外移民和学生建造更多住房的关键时刻，所以虚弱的建筑行业并不是一个好消息。”
“在这个关键时刻，建筑行业需要政府的支持和扶助。向过去一样，我们已经准备好继续为经济发展贡献力量。对比过去可以发现我们生活标准的提升速度突飞猛进，如今更不能放慢脚步。”
Triguboff先生指出另一大要素是通过海外移民解决如今澳洲招工难的问题。
“海外移民一直以来对澳洲发展至关重要。疫情让不少人离开澳洲，导致如今大量企业遭遇用工荒，面临无人可用的局面。这一情况必须改变。”
“如今的世界局势对比之下，澳洲作为工作和生活目的地的吸引力与日俱增，我们更应该借助这一机遇让前来澳洲生活和工作更加容易。高素质的移民能让澳洲的发展更上一层楼。”
虽然目前地产市场遇冷，但Triguboff先生相信市场再次升温只是时间问题。
“目前来看，房价有下跌趋势，但是推动房租强劲增长的需求和住房的严重短缺，会再次助推市场升温以及房价上涨。以黄金海岸为例，住房的低供应量和极低空置率就让房价高居不下，其他城市也将发生类似的情况。”
“另外还值得注意的是，在美国，加息并没有起到减弱通胀的效果，所以我不认为美国会再持续多次加息。这也意味澳洲将追随美国的脚步，所以不会对房价有太负面的影响。我们相信市场会再次升温，所以现在无需紧张。”
