曼谷房地产开发商的情绪有所好转
大曼谷地区上市房地产开发商的信心在第三季度改善至17个季度以来的最高水平，但燃料价格和通货膨胀导致的开发成本上升仍是主要担忧。
房地产信息中心(REIC)代理主任Vichai Viratkapan说，由政府放松大流行时期的措施和国家重新开放所支持的经济复苏帮助提振了开发商的信心。
他说:“外国游客的恢复被认为有助于重建当地的购买力。”“这对泰国房地产市场是积极的，因为来自酒店行业的新需求将会增长。”
2022年第三季度，住宅开发企业现状指数为51.8，高于去年第二季度(49.8)和第三季度(47.1)的水平。
这是继第一季度从去年第四季度的52.0降至47.1后，连续第二个季度上升。
上市开发商现状指数从第二季度的54.9上升3.1点，至第三季度的58.0——这是自2017年第四季度59.6以来的最高水平，之后在2018年第一季度下降至57.0。
与此同时，非上市企业的信心指数从42.2小幅上升0.4点，达到42.6。
自2019年第二季度以来，该指数连续14个季度低于50的中值，原因是非上市公司的担忧程度明显高于上市公司。
REIC每季度对上市及非上市发展商的信心进行调查，涵盖六个主题，包括表现、销售、投资、就业、开发成本及新阶段或项目的推出。
今年第三季度，上市和非上市开发商最关心的问题是开发成本，分别为31.8和26.5。
维猜表示:“第三季度的关键负面因素是燃料价格飙升，这推高了建筑材料的价格。”
“还有通货膨胀和利率上升的趋势。”
开发人员关注的另一个问题是性能。目前上市开发商的绩效指数为58.9，而非上市开发商的绩效指数为37.5。
就上市和非上市开发商而言，他们接下来关注的问题是销售。
列出的开发者最有信心的类别是新阶段或项目的启动。
在非上市开发商中，他们对投资的信心最大。
反映未来6个月景气的预期指数上升1.3点，至57.9。
预期指数中，除开发成本外，其他类别均高于50.0的中值。
