最新英国房价指数的优势
截至 2023 年 2 月的 12 个月，英国平均房价的年度百分比变化为 5.5%，而截至 2023 年 1 月的 12 个月为 6.5%，截至 2022 年 12 月的 12 个月为 9.0%。
2023 年 2 月，英国平均房价为 288,000 英镑，比 12 个月前高出 16,000 英镑，但比 2022 年 11 月的近期峰值低 5,000 英镑。
英格兰的平均房价在过去 12 个月内上涨至 308,000 英镑（6.0%），威尔士上涨至 215,000 英镑（6.4%），苏格兰上涨至 180,000 英镑（1.0%），北爱尔兰上涨至 175,000 英镑（10.2%）。
在非季节性调整的基础上，英国平均房价在 2023 年 1 月至 2023 年 2 月期间下降了 1.0%，而英国平均房价在 12 个月前的同一时期下降了 0.1%。这导致本月英国年度通胀率放缓。
西米德兰兹郡的年度房价通胀最高，截至 2023 年 2 月的 12 个月内价格上涨了 8.6%。
伦敦是英国年增长率最低的地区，在截至 2023 年 2 月的 12 个月里，伦敦的价格上涨了 2.9%。
然而，苏格兰的年度通货膨胀率低于伦敦，在截至 2023 年 2 月的 12 个月内价格上涨了 1.0%。
英国皇家特许测量师学会 (RICS) 的2023 年 2 月英国住宅市场调查报告称需求下降，这是新买家查询连续第十个月出现负数。
然而，这也是自去年 7 月以来负面结果最少的一次。
英格兰银行代理人 2023 年第一季度商业状况摘要报告称，二级市场活动和估值请求略有回升，但表示需求与可用物业的供应大致相当。
英国房地产交易统计数据显示，2023 年 2 月，经季节性调整后，价值 40,000 英镑或以上的住宅物业的估计交易量为 90,340 笔。
这比 12 个月前（2022 年 2 月）低 18.2%。2023 年 1 月至 2023 年 2 月，英国交易量经季节性调整后下降 4.1%。
英国央行 2023 年 2 月发布的货币与信贷报告称，购房抵押贷款批准是未来借款的指标，从 2023 年 1 月的 39,600 增加到 2023 年 2 月的 43,500。
这是自 2022 年 8 月以来的首次月度增长。
英国
在英格兰，2 月份的数据显示，自 2023 年 1 月以来，房价平均下跌 0.8%。年均价格上涨 6.0% 使平均房产价值达到 308,365 英镑。
英格兰地区数据表明：
除了约克郡和亨伯河以外，每个地区的房价都出现了负增长，那里的房价变化为 0.0%东北地区的月度价格跌幅最大，变动幅度为 –2.3%西米德兰兹郡经历了最大的年度价格涨幅，上涨了 8.6%伦敦的年度价格涨幅最低，涨幅为 2.9%
英国各地区的价格变化
英国按房产类型划分的平均价格
伦敦
伦敦显示，自 2023 年 1 月以来，房价平均下跌了 1.1%。
每年 2.9% 的价格上涨使平均房产价值达到 532,212 英镑。
伦敦按房产类型划分的平均价格
