在经历了12个月的全球不确定性、经济危机、生活成本上涨和战争之后,泰国房地产行业在金龙年的吉祥年可以清楚地定义出七大趋势。
1. 随着宠物被视为重要的家庭成员,因此值得拥有一个合适的家,随着开发商加强公寓项目,以容纳毛茸茸的婴儿,特别是狗和猫,从而影响购买决策,更多宠物友好型公寓将出现在市场上。
2. 租赁公寓的增加迎合了寻找房屋出租的投资者群体,特别是在大学、学校、商场、医院和工业区附近的位置。这既服务于迎合租赁市场的买家和开发商,也服务于那些面临信贷拒绝的人,以及学生和在职个人。
3. 酒店式公寓的租金相对较低,但提供类似酒店的服务,因此吸引外籍人士、商人和返回泰国工作的游客。
4. 在豪华住宅市场,价格超过2000万泰铢的住宅将在高端买家中看到需求的持续增长,重点是空间,位置,独特的设计,以及由于稀缺和昂贵的土地而导致的供应有限。
5. 由于国际游客的回归,尤其是俄罗斯人在普吉岛购买房产,旅游房地产市场将出现复苏。
6. 随着老年人口超过7000万,消费者更加注重预防保健,健康住宅将继续保持过去5年的快速增长。这种发展延伸到曼谷以外的各个地区,如考艾和华欣,这些地区为40-60岁的人群提供住房。
7. 在经济活动造成的二氧化碳排放量增加所带来的气候变化挑战中,绿色建筑对社区和环境至关重要,将成为人们关注的焦点。占碳排放量40%的房地产业,已经见证了建造或租赁绿色建筑的大型企业的激增,以实现环保、资源效率和改善居住者的舒适度和健康。