由于租金上涨速度超过工资增长速度，澳大利亚租房负担能力跌至历史新低。
2026-04-13 15:09 来源：
澳大利亚的租房负担能力已跌至有记录以来的最低水平，低收入租房者现在根本无力承担房租。
澳大利亚的租房负担能力已跌至有记录以来的最低水平，低收入租房者现在根本无力承担房租。
REA集团今天发布了最新的realestate.com.au租房负担能力报告，该报告衡量了澳大利亚家庭能够负担得起的租赁房产份额。
报告显示，过去 12 个月里，住房可负担性有所下降，达到 2008 年以来的最低水平。
澳大利亚家庭收入中位数为 124,000 美元，在 2025 年 7 月至 12 月期间，他们只能负担得起广告中 37% 的出租房，创历史新低。
对于年收入略低于 75,000 美元的低收入家庭来说，只有 2% 的租金是可负担的。
2025年7月至12月期间的广告宣传价格应该是可以接受的。
“租房负担能力已降至历史最低水平，澳大利亚租房者面临着自 2008 年以来最严峻的形势，”REA 集团高级经济学家兼报告作者安格斯·摩尔表示。
“在澳大利亚，中等收入家庭在 2025 年 7 月至 12 月期间，只能负担得起 realestate.com.au 网站上发布的出租房源的 37%。
“与 2010 年代末到 2020 年代初的情况相比，这是一个显著的下降。”
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