作为投资安全宝地 海外人士投澳洲房产势头不减
近半年来，澳洲政府采取多项措施，收紧海外人士购买澳洲房产，从FIRB征收至少5000澳币费用，到维州政府增收3%印花税。不过，据澳洲知名地产业预测机构BIS Shrapnel称，不论联邦和维州政府如何对海外买家增收申请费并加强规管惩罚的力度，海外买家投资澳大利亚房产的强劲势头仍将持续。
BIS的研究员克罗伊（Maree Kilroy）认为，这种投资的上升势头之所以会持续下去，是因为中国富裕的中层阶级正在壮大，而澳大利亚仍被视为一个安全的投资胜地。
针对外界对海外买家独占澳洲房产市场并不守本地规定的担忧，联邦和州政府都倍感压力。在联邦层面，所有购买房产的非澳居民都可能面临上缴申请费的命运，100万元以内的房产需上缴5千澳币，之后每多1百万就需额外上缴1万元，同时开发商也需上缴2.5万元的楼花批准费。
根据规定，违反海外投资规定的人士将面临最高3年刑期，或者个人127,500元公司637,500元的惩罚。而故意协助购买非法房产的第三方将面临42,500元（个人）或212,500元（公司）的罚款。所以，选择一个信誉良好，操作规范的中介机构来协助合法投资澳洲房产是非常必要的。
在州政府层面，维州对非澳大利亚居民的外来买家增收了3%的土地税，同时将于2016年起对现有房产和新房产增收0.5%的土地税。南澳表示有可能会效仿维州的做法，不过昆州已表示不会这样做。
联邦政府指出，新收取的费用将用来增强规管力度并丰富资源，并称政府已对近200起涉嫌违规的案例展开了调查。然而，据外国投资审批委员会（Foreign Investment Board Review）的最新数据显示，过去4年中获批购买新房及现有房的数量翻了不止一番。因而，BIS认为，这种购房的强劲势头将持续下去，尤其是来自中国买家的投资。
BIS称，过去一年中澳币兑人民币下跌了20%到25%，澳币的贬值已抵消了澳大利亚各级政府增收的种种额外费用，从一个侧面也反映出了澳洲政府也想从日益繁荣的房地产市场中分得一杯羹。
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