墨尔本好区介绍：墨尔本西面经济发展迅速的城区Melton
2015-07-09 10:27 来源：澳洲家园网
据澳洲房地产网7月9日报道，Melton位于墨尔本西面35公里处，当地的市政厅是 City of Melton，2011年的人口普查显示，该区人口为45624。
这里有公交车往来于城区之间，但对于那些不工作的人来讲，出租车才能满足他们日常的出行，所以出租车市场也慢慢繁荣起来。从该区坐火车需要35分钟才能到Southern Cross，早上高峰期的时候，火车还不能满足日常出行。新的规划正在探讨之中，未来将建设包括Deer Park West, Caroline Springs 和Toolern在内的交通网络，从此改变人们对Melton 这个传统边缘城区的看法。
以前Melton的经济似乎增长很慢，如今经济正在进入快车道，配套设施也在逐步完善。这对于想要购得一般价位住宅的购房者来讲是个利好的消息。不过，虽然目前市场上挂售的房产数量很多，却没有吸引到投资者的目光。
2012年年底Hockingstuart 也提供了一些利好的消息，Melton区的高端市场企稳回升，价格站到40万澳元关口，多数投资者购买的房产为20万澳元到25万澳元，每周租金回报为250澳元到285澳元。更多的高端房产每周的租金为300澳元到350澳元之间。
事实上，房产观察家的榜单上将Melton区定义为最便宜的投资之地，这里吸引了很多首次购房者和投资者，房产的价格也在升高，投资者的热情也被点燃起来了。
如果你对老房产感兴趣，你可以逛逛Exford Road,这里有有名的爱德华风格的Glenloth ，该房的主人为一名议员。该房之前为一片开阔之地，由Exford乡村拥有，由于乡村面积在不断的缩小，这里现在属于真正的城郊。这里非常富有当地的人文风情。
现在这里有很多的学校、教堂、公园和大学校园。
2015年7月6日的该区房屋中位价信息：
别墅出售中位价：3房=23万8000澳元；4房=28万澳元；
别墅租金中位价：2房=240澳元/周；3房=260澳元/周；4房=300澳元/周；
公寓出售中位价：2房=21万澳元；
公寓租金中位价：2房=230澳元/周；3房=270澳元/周。
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