方达财经在线:新西兰养老基金(The New Zealand Superannuation Fund )的CEO Adrian Orr称该组织十分期盼投资奥克兰房地产业。
当被问及这笔300亿基金会涉及哪种类型的房地产时,Orr先生回答道, “大型的,也就是那种需要我们写股本支票,或进行直接投资的房产。
我们更愿意在一张支票上投入1亿纽币或更多钱,因为就算只投入1000万纽币我们也需要做一样多的尽职调查。所以我们需要的合作伙伴不仅能一次性调动资金,还能合理分配给国内不同的投资机会。”
Orr先生重申Super Fund是独立运作的,且表示并没有得到指令才投资住房。但与其它的任何Super Fund投资一样,他们只会购买那些其认为资本利用率最高的投资产品。当下这个领域飞速增长,所以机会一定不少。但挑战还是存在,例如价格是否还有变动,人们是否还负担得起等。“我们非常了解我们的努力,相信一定会有回报。”
对于首次购房的奥克兰居民来说并不是一个好消息,因为任何Super Fund投资的大型房产都不可能在一夜之间得到大收益。Orr先生还表示,“吸引投资商并不是轻易之举。投资人必须得有自己的土地、有支付造价的经济能力;还要有能力完成关于投资的一切手续过程。”