悉尼房产中位价过百万大关
2015-07-23 14:26 来源：海外房产网
根据今日（7月23日）公布的Domain房屋价格报告数据显示，悉尼的房产平均中位价现在已经高于英国伦敦的平均中位价，并且正在快速接近纽约的平均中位价。
Domain高级经济学家称，今年第二季度悉尼中位平均房价跳升了8.4%，达到1,000,616澳元。
“这是1980年代后期以来悉尼房价增速的最高水平，”专家称：“而其主要因素是低利率，而且利率还会更低，越来越低。”
悉尼平均房产中位价已经在过去一年增涨了近20万澳元或22.9%，这是有史以来的最高年增长率。专家指出，这次悉尼房价的快速增长超过了2001年和2002年的繁荣时期。
他认为，快速增长和较高水平的房产投资者趋势，扮演了主要角色：“住房贷款市场份额的62%现在是投资者，这是个史上纪录，而今年头五个月相对于去年同期增加了27%以上的房产投资贷款。”
悉尼房产拍卖师Will Hampson曾主持过许多场拍卖会，他说经常看到今年的卖家底价被突破20万，30万甚至50万澳元的记录。
但即使他也认为，悉尼房屋均价提早达到100万澳元的增速实在是难以置信。
“在过去三年以来，悉尼的拍卖市场都异常火爆，”Will Hampson说。
AMP首席经济学家Shane Oliver说，100万澳元的悉尼中位房价是一个里程碑，显示出悉尼房市对许多购房者来说是遥不可及的。
Shane Oliver指出：“虽然现在的一百万澳元跟20或30年前的一百万澳元大不相同，但对于一般的工薪阶层来说，这绝对依然还是一大笔钱。”
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