【英超楼市】水晶宫赢得英超联赛房价排行冠军 球场附近房价涨幅最
随着上周六足球新赛季的正式拉开序幕，据全国建筑协会（Nationwide Building Society）最新发布年度英超联赛房价排行榜，位于伦敦东南部的水晶宫地区在过去12个月中，英国房价增幅位居排行榜榜首，年增幅达17%。而此前一年，水晶宫地区房价排名第六。
据最新数据显示，在伦敦东南部的克罗伊登区，老鹰队主场Selhurst Park周边的房产自去年以来出现了17%或50,000英镑的房价涨幅。
West Ham和纽汉姆区的房价位居亚军，年涨幅为16%，而新英超俱乐部沃特福德附近的房价也以10%的年增长位列第三。
据该报告，曼联队周边房价增长了1%，斯托克城队主场周边没有增长，而桑德兰对主场周边房价则出现4%的下跌。
去年联赛房价排行榜的冠军，托特纳姆热刺队及所在区Haringey的房价在过去一年中房价出现了大幅下滑，今年仅位居排行榜的中下游位置。
去年，马刺队周边房价涨幅最大，为32%。今年的冠军增幅与之相比，有相当大的差距。这也从侧面反映出，英超联赛对房价增幅的影响呈现出放缓趋势。
全国建筑协会对外事务部负责人Alan Oliver表示：“就全英范围，13个地区中有11个地区的增长率在2015年第二季度出现放缓趋势”
“这不仅表明足球赛场周边的房价出现了增幅放缓，也表明全国范围内也出现了这一趋势。”
出现增幅放缓的很大一部分原因在于：去年以来，在北部和伦敦中心区，很多居民迫于房价压力选择搬迁至更远的地方居住。
对于居住在伦敦的购房者而言，从市中心到周边，他们的可选范围更大，因此有数据显示，像水晶宫和West Ham这些位于伦敦周边地区房产的需求量和价值都出现巨大增幅。
莱坊发布的另一份报告显示，去年首都范围内优质物业的价值增幅放缓至2%。
针对其他地区，在过去10年中，阿森纳和切尔西周边的房价增幅十分显著，分别为120%和127%。此外，West Ham 和Tottenham的房价增幅也有不俗的表现，分别为79%和89%。
与之相对，像埃弗顿，纽斯卡尔，利物浦，莱斯特及West Brom 这些地区的房价增幅均不到5%，而桑德兰地区甚至没有涨幅。
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