内城高层公寓成为众相追逐的香饽饽 待售公寓楼花跳涨多达154%
2015-09-08 12:25 来源：澳洲家园网
据澳洲新闻网9月7日报道，越来越多房产买家正寻求高层居住生活，新数据显示，在短短三年里，澳洲经广告宣传的待售公寓楼花项目数量就激增了154%。
在新州，这一数据飙升248%，西澳、维州和昆州分别上涨133%、127%和126%。此外，虽然南澳的单元房市场相当小，但该州挂出待售的公寓楼花项目也跳涨了100%。
REA Group销售和营销总监Toby Balazs先生称，在该集团的网站上已经有353个新公寓开发项目挂出，是自2012年8月以来数量最多的。他说道：“单单今年我们就看到自去年以来我们网站上的项目数量增加了48%。”
他说道：“随着人们开始发现居住在内城区的好处，相比三年前，的确有更多人对购买公寓楼花感兴趣了。”
目前维州拥有最多数量的待售楼花项目，共有282个。
在维州，最吸引楼花买家的是带有屋顶设施的房产，例如吧台、一个泳池或一个庭院。他们也是热爱烹饪的厨师，欧洲厨电是他们的优先选择。
新州经历了3年来公寓项目最大涨幅，如今的项目数量达到188个。
在新州新公寓市场中，最受欢迎的设施是木质地板和公共花园。
昆州的公寓楼花市场也在升温，项目数量从三年前的53个增加至120个。
realestate.com.au昆州销售经理Marini Peries先生说道，有相当多的一卧室公寓和两卧室公寓上市。她说道：“当前的市场显示，这种风格的公寓是人们追捧的。”
“（买家）对公寓楼花的兴趣在过去三年里飙涨，因为相比其他州，布里斯本市场可负担性高。”
她称，在点击布里斯本待售公寓楼花的人当中，有四分之一来自其他州。
昆州买家最感兴趣的项目是，充分利用温暖气候的房产，带有游泳池和屋顶娱乐区。
REAWA销售经理AlanCook先生称，西澳当地人对居住在城市的渴望推高了公寓楼花需求。现在该州有100个公寓楼花项目待售，相比之下，三年前为43个。
在南澳，挂出待售的新公寓项目数量在过去三年里翻了一番，从11个增加至22个。
点评：
目前公寓销售的主要目标客户群还是年轻、单身的成年人或者尚无子女的夫妇。同时，澳洲人减小家庭居住面积的趋势越来越明显，很多老年澳洲人都倾向于更换为面积较小的住所，这将进一步推动小型公寓的需求。而对于开发商来讲，公寓楼如此大的需求量能够促使他们开发小型公寓的力度。
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