马来西亚房产指南：雪州购房新政策解读
2015-09-29 17:02 来源：瑞投咨网旗下新家园
自2014年9月1日起：所有外国人，永久居留身份，外国注册公司都必须在雪兰莪州内的三个划分区块内，购买不同价格下限的马来西亚房产：
1.第一区块：Petaling, Gombak, Hulu Langat, Sepang, Klang. (涵盖：八达岭，白沙罗，雪邦和巴生）
2. 第二区块：Kuala Selangor, Kuala Langat.
3. 第三区块：Hulu Selangor, Sabak Bernam.
a> 不可以购买土地，以及未拿到分层地契的居住用住房。
b> 拍卖产业不可以购买。
c> 农业地与土著保留地不可以购买。
已经拿到分层地契的居住用住房：在第一区块和第二区块内，必须购买200万马币以上的房产。
已经拿到分层地契的居住用住房：在第三区块内，必须购买100万马币以上的房产。
对于商业用途和工业用途的楼宇购买：在所有三个区块内，都必须购买3百万马币以上的。
对于持有第二家园身份的外国人可以额外购买：（必须在已经完成报到，并拿到第二家园签证的前提下）
d> 每个家庭只允许购买一间居住性用途的期房房产。（未拿到分层地契的）
e> 该购买的期房房产必须是购买发展商的一手房产，二手转售市场的房产是不允许的。
土地政策与相关房产政策属于州行政权力。中央政府可以建议，但不能调换。所以，以上雪兰莪州政策只代表雪兰莪州政府政策指向，不代表中央政府政策指向。
目前，吉隆坡联邦直辖区不受影响。外国人，包括第二家园身份外国人还可以购买100万马币以上房产，购买数量不限。
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