基础设施等因素制约菲房地产业发展
2015-10-19 09:53 来源：
综合《菲律宾星报》、《商业世界报》7月29日报道，菲国家经济发展署（NEDA）署长巴利萨坎周二表示，在经济向好、BPO行业庞大需求、巨额消费支出以及城镇化进程等因素的带动下，菲房地产行业取得了巨大发展并且还可能在未来5年进一步提速。2010年菲城市人口为48.6%，到2030年将达到56.3%。城市化的加速伴随着对住房需求的不断增长。就大马尼拉而言，2012年至2018年将增加公寓14000套。中产阶级是驱动着住宅需求的主要因素。2014年海外劳工汇回款243亿美元中有70亿美元投向了房地产。另外，旅游业的增长也拉动着酒店业的发展。然而巴表示，相对落后的基础设施水平制约了经济增长和城市发展，市场透明度不足和行业法规缺失造成买家不得不面对腐败和高额手续费，菲对外资所有权的限制也影响了潜在外资进入房地产市场。
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