菲律宾各省推动写字楼需求,因为它们旨在吸引更多人才

2022-12-14 14:02  来源:

  据PhilstarGlobal报道,菲律宾省级地区的办公室需求有所增长,因为他们旨在吸引更多人才,尤其是信息技术业务流程管理(IT-BPM)公司。

  “随着BPO(业务流程外包)公司现在被允许实施100%在家工作而不对其税收优惠产生任何不利影响,现在可以看到许多注册商业企业(RBE)将其办公室足迹扩展到马尼拉大都会以外,并迅速-跟踪他们在各省的业务设置,长期以来一直被视为BPO参与者未开发的人才资源,”Colliers菲律宾办公服务房东市场分析师TriciaPacete说。

  2022年前三季度省级写字楼成交量环比上升,达到145,000平方米。BPO公司占这些交易的56%以上。

  

  宿务的写字楼交易量约为34,000平方米,仍然是BPO的首选省级目的地,其次是达沃(21,000平方米)和邦板牙(9,000平方米)。

  该国的办公空间需求在2022年第三季度达到顶峰,达到313,000平方米,为2020年1月以来的最高水平,尤其是在IT-BPM行业继续蓬勃发展的情况下。此外,根据《马尼拉公报》,这一数字比去年同期高出240%。

  到2022年为止,IT-BPM部门占332,000平方米。

  在过去两年中,IT-BPM行业租赁了777,000平方米,占2020年第一季度至2022年第三季度总需求的48%,达到160万平方米。

  IT-BPM行业在过去两年的净需求为222,000平方米,推动2022年初至今的净需求为314,000平方米。即使受到大流行带来的挑战,该领域的净需求仍为513,000平方米。占地面积增加了7%,目前达到750万平方米。

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