百万别墅每日成交25例—那些一百万在新西兰能买到的别墅
（10 Allen Rd Grey Lynn, Auckland，要价120万纽币。）
11月11日：新西兰百万以上房产成交量目前约每日25例，其中奥克兰为每日22例，几乎是去年成交量的两倍。新西兰房地产协会的最新数据显示，从去年11月1日到今年同期，全国共有9424幢百万级别房产成交，其中8261幢位于奥克兰。参考今日的最新数据，去年同期有5198幢相似价位的房产成交，也就是说，今年的成交量同期增长了81个百分点。
对比去年的4315幢，新西兰的豪宅成交量也增长了91个百分点。从昨日全国成交房产对比表格来看，不同地区高价房产的要价差别较大。
在Grey Lynn，一幢19世纪50年代、墙皮脱落、天花板发霉、地毯肮脏的weatherboard3房别墅的要价为$1,120,000纽币。（如上图所示）
在Bay of Plenty海湾，一幢有着原始内饰、带一个游泳池的海景4房要价为$1,040,000纽币。（如上图所示）
新西兰房地产协会董事Bryan Thomson表示，对比新西兰全国不同地区的房地产价格是完全没有意义的。“Tauranga和Grey Lynn的房价没有任何可比性。在Grey Lynn买房的人们有很多原因，所以他们就不会想去其他地方置业。“Thomson先生还表明，百万级别房产的成交量增加反映了奥克兰房价的上升。另外，不断增加的移民数量，较低的贷款利率，还有繁荣的经济推动了新西兰房地产的乐观发展。
他声称“我不认为单从百万级别房产的成交量就可以简单地说更多房子定价超过百万。”
数据显示，上个月新西兰的平均房价为$460,000，相比去年同期增长7个百分点。奥克兰房产中位价过去是$748,250，现在环比增长了16.8个百分点，而且相对去年上个月的427套百万级别房产成交量，今年也增加至697套。虽然，新西兰房地产协会的数据显示上月全国房产销售量降低了4.1个百分点，但是全年的销售额总体依旧同期增涨了19个百分点。
但是，他依旧希望市场可以尽快回暖，尤其是在奥克兰。“奥克兰的房源数量依旧短缺，而且人口增长迅速。所以每月可能由于贷款以及其它政策的改变，销售量可能会有些许波动，但是奥克兰的整体房产需求量还是非常可观。”
Thomson先生则希望更多有实力的买家来繁荣高端房产市场。“随着人们富裕程度的提高，他们更希望住在价格更高环境更好的街区”，“大多数百万级别街区目前已经没有空间建造房屋，所以人们想要选择理想的街区，只能选择购买现成的房产。”
