日前发布美国第3季度房产市场报告显示,美国公寓的升值速度已经超过了独立屋,打破了公寓在房地产泡沫破裂时将会受到比独立屋更大打击的“常规”。
按照报告,越来越多的公寓表现强劲,经常是投资的实惠选择,对于许多那些更喜欢城市生活方式的首次购房者来说,公寓很实惠。
以下是10个公寓火热的市场:
达拉斯。整体来说,达拉斯房价一直在上涨。独立屋价格以每年15%的速度上升。但公寓价格增长速度更快,年增长率在20%以上。
休斯敦。休斯顿独立屋价格增长平均达到9%,但公寓价格比一年前增长13.6%。
波士顿。波士顿大都会区的公寓价格已比一年前上涨了近9%,而独立屋是5%左右。
丹佛。丹佛大都会区的公寓价格已经比去年增长19.7%。独立屋则平均达到16%。
亚特兰大。该地区公寓价格涨幅是9%,独立屋则是5.4%。
克利夫兰。克利夫兰独立屋价格上涨了2.8%,而公寓比去年同期增长了5.9%。
费城。独立屋价格与去年同期持平,但公寓价格上升2.3%。费城的市区重建项目让更多的首次购房者期待在城市买到房子。
西雅图。西雅图大都会区独立屋价格在过去的12个月有8%的增长,而公寓涨幅超过10%。
拉斯维加斯。拉斯维加斯还有许多公寓的价格比房地产泡沫破灭前低,但在过去的一年里还是看到了超过9%的上升。
明尼阿波利斯。明尼阿波利斯-圣保罗地区的公寓价格上涨幅度平均达到5%,而独立屋价格增长为3%。