新规生效：房价超50万部分首付需10%
2016-02-16 15:15 来源：温哥华港湾
周末的时候是不是只顾着“天冷”和“情人节”了?在闲暇的时候吗，有没有注意到周末的房市很火爆呢?
从今天开始，在多伦多购买价值50万以上的房屋需要支付的首付有所提升，超过50万的部分需要支付至少10%的首付。50万加元以下的房产，最低首付额仍为5%， 已经有抵押贷款的人不受新规定的影响。
这项新规定旨在保证加拿大热门城市的房价处于可承担范围，例如多伦多和温哥华。
目前，加拿大大城市大约一半房屋的房价都高于50万，这就意味着大部分购购房的人都不能越过这道门槛，而需要遵守。
对此，多伦多房地产商Sonya Cote表示，对于首次购房人来说，5%的首付已经感到有很大的压力。“首次购房的人需要多投入3千或者5千，甚至7千元来付首付。”
但是多伦多经纪人Michael Elmenhoff表示，因为多伦多最近房价上涨速度过快，所以较为支持这项政策。“我觉得这个方法不错，我对最近房产的价值较为担忧。不过，这项政策实施以来，低价公寓的竞争压力应该较大。”
对于房价低于50万的住所来说，购房人依旧可以只支付5%的首付。
如果你想购买一个标价75万的房子，你需要最少支付5万首付，这是50万房款中的5%，而剩下的25万房款中，你需要支付10%。
不过，房价在100万加元以上的房子不受这项规定的束缚，因为本身就要求首付至少20%，加拿大抵押贷款和房地产公司CMHC不对百万以上的房产提供保险，所以新规定跟这些高端房产无关。
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