2016澳洲黄金海岸投资区域分析Ⅱ
2020-04-27 15:30 来源：美亚置业集团
根据Domain网站上的数据显示，黄金海岸被列为“2016年最佳房产投资”城市之一。SQM Research公司也表示 “度假胜地的房产对于房东来说回报不错，黄金海岸2016年的资本增长空间达到7%至11%。”
澳洲楼市大趋势正在改变风向，黄金海岸已成为投资者的新宠。
1、经济快速发展
昆士兰州经济年平均增长率是全澳第二位，就业人口占到全国就业人口的20.3%，位于昆州东南的黄金海岸市现在成为全澳发展最快的城市之一，失业率为4.5%，澳洲失业率（6.0%）及其他城市。
经济增长、人口激增，进而引发出租市场活跃，市场对短期、长期出租的房屋需求量都很大，根据最新的投资市场分析，截止到2016年1月黄金海岸空置率跌至2.3%-1%;区域对高质量房产的需求与日俱增。
根据黄金海岸政府公告，该地经济已达250亿澳元，其中南港区对整个区域的经济贡献巨大。
2、体育盛会助推投资
2018年英联邦运动会将在黄金海岸的冲浪者天堂举行，即将到来的重大盛事将极大地助推当地房产市场的发展，投资火热。预计该盛会的举办将为黄金海岸带来20亿澳元的收益。
3、大型建设投入
黄金海岸拥有完善的医疗、交通、文化、教育等公共设施，为了应对近几年来当地政府斥资5亿澳元大手笔投资基础设施建设，其中包括澳洲最大的城市轻轨项目、机场扩建、公路升级、大学扩建、新运动场升级、中国城建设，购物中心升级等。政府还计划新建一个邮轮码头，周边还包括新的酒店、餐厅及购物中心。这些建设将给当地创造上千工作机会和与日俱增的工作需求。
4、海外财团财富聚集地
政府规划和投入也引来和民间资本的大量注入，一系列大手笔的项目都在积极展开中，其中包括昆州重点打造的黄金海岸北部衔接昆州首府布里斯班的走廊地带和澳洲总理钦点的位于Southport(南港)的中央商务区(CBD)规划，世界级的游轮码头赌场修建，包括万达在内的各大名企及财团斥巨资在黄金海岸大兴土木，这些都为黄金海岸的发展注入了活力。
万达珠光三塔项目
中国富商豪掷$10亿开发黄金海岸冲浪天堂Jewel项目
珠宝三塔是一项综合型的地产开发项目。珠宝三塔的三座高层塔楼分别为35层、41层和45层，其包含一个六星级酒店，豪华海景公寓，滨海饭店，咖啡馆以及高端零售店。
世界级综合游轮海港城项目
ASF GROUP澳大利亚黄金海岸世界级综合游轮海港城项目总投资约75亿澳元，用10到15年时间, 建设近两百万平方米超大规模旅游基础设施，预计将产生数百亿澳元的经济价值。其中包括世界级豪华游轮码头，超级游艇码头和俱乐部，五，六星级豪华酒店集群，高端国际居住小区，名品购物中心，含有博彩在内的综合娱乐城， 中华文化艺术中心，东方风情街，孔子学院，澳中友谊港，国家地理水族博物馆等。本项目总体规划的主要目标是优化现有的土地规划，建设新的旅游基础设施，并将提供大量高品质的娱乐配套及度假服务，进一步巩固、提升黄金海岸世界著名滨海旅游胜地的地位，建成后将成为昆州历史上最大的综合旅游地标项目，堪与悉尼港湾并肩媲美，旨在凭借黄金海岸得天独厚的自然环境资源，打造全球富豪的新乐园。该项目不仅会推动昆州的经济发展，也将会带来近3.6 万个就业机遇。
5、度假旅游黄金胜地
作为全球著名的旅游目的地，黄金海岸拥有57公里绵长的美丽海岸线、3大世界级主题游乐园、3个大型野生动物园、2个超大水上乐园、2245个游乐园及公园、260km通航水道等旅游度假资源。每年吸引成千上万来自澳洲和全球各地的观光客、留学生、富有的退休者、新移民、投资客和商界人士。
文章作者：杨绪华
澳洲楼市大趋势正在改变风向，黄金海岸已成为投资者的新宠。
1、经济快速发展
昆士兰州经济年平均增长率是全澳第二位，就业人口占到全国就业人口的20.3%，位于昆州东南的黄金海岸市现在成为全澳发展最快的城市之一，失业率为4.5%，澳洲失业率（6.0%）及其他城市。
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经济增长、人口激增，进而引发出租市场活跃，市场对短期、长期出租的房屋需求量都很大，根据最新的投资市场分析，截止到2016年1月黄金海岸空置率跌至2.3%-1%;区域对高质量房产的需求与日俱增。
根据黄金海岸政府公告，该地经济已达250亿澳元，其中南港区对整个区域的经济贡献巨大。
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2、体育盛会助推投资
2018年英联邦运动会将在黄金海岸的冲浪者天堂举行，即将到来的重大盛事将极大地助推当地房产市场的发展，投资火热。预计该盛会的举办将为黄金海岸带来20亿澳元的收益。
3、大型建设投入
黄金海岸拥有完善的医疗、交通、文化、教育等公共设施，为了应对近几年来当地政府斥资5亿澳元大手笔投资基础设施建设，其中包括澳洲最大的城市轻轨项目、机场扩建、公路升级、大学扩建、新运动场升级、中国城建设，购物中心升级等。政府还计划新建一个邮轮码头，周边还包括新的酒店、餐厅及购物中心。这些建设将给当地创造上千工作机会和与日俱增的工作需求。
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4、海外财团财富聚集地
政府规划和投入也引来和民间资本的大量注入，一系列大手笔的项目都在积极展开中，其中包括昆州重点打造的黄金海岸北部衔接昆州首府布里斯班的走廊地带和澳洲总理钦点的位于Southport(南港)的中央商务区(CBD)规划，世界级的游轮码头赌场修建，包括万达在内的各大名企及财团斥巨资在黄金海岸大兴土木，这些都为黄金海岸的发展注入了活力。
万达珠光三塔项目
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中国富商豪掷$10亿开发黄金海岸冲浪天堂Jewel项目
珠宝三塔是一项综合型的地产开发项目。珠宝三塔的三座高层塔楼分别为35层、41层和45层，其包含一个六星级酒店，豪华海景公寓，滨海饭店，咖啡馆以及高端零售店。
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世界级综合游轮海港城项目
ASF GROUP澳大利亚黄金海岸世界级综合游轮海港城项目总投资约75亿澳元，用10到15年时间, 建设近两百万平方米超大规模旅游基础设施，预计将产生数百亿澳元的经济价值。其中包括世界级豪华游轮码头，超级游艇码头和俱乐部，五，六星级豪华酒店集群，高端国际居住小区，名品购物中心，含有博彩在内的综合娱乐城， 中华文化艺术中心，东方风情街，孔子学院，澳中友谊港，国家地理水族博物馆等。本项目总体规划的主要目标是优化现有的土地规划，建设新的旅游基础设施，并将提供大量高品质的娱乐配套及度假服务，进一步巩固、提升黄金海岸世界著名滨海旅游胜地的地位，建成后将成为昆州历史上最大的综合旅游地标项目，堪与悉尼港湾并肩媲美，旨在凭借黄金海岸得天独厚的自然环境资源，打造全球富豪的新乐园。该项目不仅会推动昆州的经济发展，也将会带来近3.6 万个就业机遇。
5、度假旅游黄金胜地
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作为全球著名的旅游目的地，黄金海岸拥有57公里绵长的美丽海岸线、3大世界级主题游乐园、3个大型野生动物园、2个超大水上乐园、2245个游乐园及公园、260km通航水道等旅游度假资源。每年吸引成千上万来自澳洲和全球各地的观光客、留学生、富有的退休者、新移民、投资客和商界人士。
文章作者：杨绪华
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