Kingship看奥运更看澳洲，房产投资7大收获！
Kingship跟大家一样最近都在看奥运，无论是一股清流还是一股泥石流，这场奥运是看得吃瓜群众们很是高兴呀！奥运精神可以不在乎结果，但投资就不一样了。投资要获得预期收益就得学会选好投资产品。
相信在很多中国人的眼里，房子就是家，就是寄托，是避风港，更是可以保值升值的硬货。因此中国人只要有闲钱就会进行房屋投资，不仅可以增值，还可以给后辈留下坚实的基础。中国如今的高房价，很多房产投资者因为有着不同的目的，渐渐转战国外房产。最受青睐的“澳洲房产”，可能是目前最好的投资理财工具。为什么？Kingship就再此给你再普及一下这七大收获！
在澳洲买房当作投资，收获投资利润
众所周知，澳洲房产经历百年，交易机制成熟透明，政府监管得力没有资金风险。空置率低至3%。澳洲房产近50年来平稳增值，平均每7-10年便可实现翻一番，增长趋势稳定，刚性需求长期存在，是非常好的投资理财，分散资金风险，抵御通货膨胀的最佳工具。
可快速抵押借款，收获融资渠道
澳洲房产首付低，投资风险小，收益大。根据澳洲法律规定，房屋可以进行二次贷款。即从银行贷款房子增值部分以用做其他投资项目当中，因此房子可以作为投资者们的快速借贷载体。
可作为再融资工具，收获资本增发
澳洲房产增值不用出售房产就可以获得。增值部分可再次经银行评估后可贷出，增加客户的现金流动，这就能很好地实现从货币到资产，资产再次转为货币，大大提供资金的流动性。
可作为外汇投资，收获对冲机制
高通货膨胀的经济环境下，人民币绝对购买力下降，对内贬值，对外有升有贬。外汇投资的确有风险，但同时，单一持有同种货币本身也是最大的风险。抵御通货膨胀的最佳方式是持有多种货币，持有强势货币，类似澳币这样的资源型货币。在澳洲买房后，可申请对冲账户，有多余的资金可存入这个对冲账户，按贷款利率以天计息，并可随时支取。既享有了高额的存款利息，又冲抵了因贷款产生的利息。操作简单，受益无穷。
无遗产税，收获传承工具
澳洲无房产税，无遗产税，是非常好的财富载体。国内普通的房子超过20年银行不予抵押贷款，只能低价套现，出租还得再花钱装修。到了2020年老龄化人口高达20%，人口骤降，房产需求急剧减少，到时指望政府拆迁而获得高额的赔偿基本已经不可能实现。
便于海外留学，收获免费留学
选择好的区域，好的楼盘，通过房产的增值可实现儿女的免费海外留学，同时解决自主问题。
房屋收益，收获以房养老
澳洲购房享有永久产权，通过租房带来的源源不断的正向收益，实现以房养老。而国内的房子因产权的问题，市场不够成熟，超过20年的房产破旧不堪，银行一般不予贷款，无法实现以房养老。
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Kingship，高级金融投资顾问、资深房产投资顾问、高级财富管理顾问、资深企业管理顾问、资深营销策划顾问、投资理财分析师、企业教练导师。是广佛地区知名的海外置业先行导师！现任广州市美瓦克投资有限公司、佛山市易融合房地产投资有限公司以及佛山市顺德区锦尚贸易有限公司的执行董事长。
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