投资加拿大地产
2016-10-17 07:17 来源：
新闻爆温哥华学生买千万房子, 买高价房待价升才卖如中国矛台酒持之越久越香. 在投资角度分析, 有许多问题.
加拿大不同中国, 物价上升没中国那样. 它是跟通涨. 手上持有几百万房子可能有投资錯误.
当温哥华房屋过剩时. 屋价必定因当地经济低潮出现调整. 正如黄金一样,其利用价值1/3都无. 巿场是不支持这一皍贵屋价. 业主总有一天要售出. 不一定有利润. 几乎肯定这种皍贵房子在2021出售时会令人倒胃.
地产回报十分缓慢而且必须有利用价值, 利用价值必须与投入平行, 例投入现金50%, 收租依然不能支持贷息. 破产会出现. 因之投入公寓比独立房子更安全.
贪婪必会出问题.
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