墨尔本海滨房屋租赁市场火爆，多城区房租中位值上涨
2016-10-26 10:55 来源：外房网综合
据报导，墨尔本海湾边的房屋租赁市场最近正受到房客的欢迎。很多家庭和夫妻将注意力从树木多的区域转移到了距离海滩更近的房屋。
过去一年St Kilda、Hampton、Sandringham和Highett等海滨区域房租经历了最强劲的增长。Domain集团数据显示，这些地区房租询问价中位值上涨了逾18%。
经济学家威尔森表示，与墨尔其他区相比，租客认为海湾边的房屋更有价值，是更好的租房选择。
某地产中介表示，很多滨海区域的独立房房租中位值甚至增长了24.6%至825元每周。那些既想在学区又想靠近海边的家庭尤其青睞St Kilda等东南的海滨区。
对他们而言，海湾边的城区更加具有吸引力。这也是因为这些城区距离沙滩更近，有更多价值。
过去一年，Malvern和Armadale的一位房东也将房租询问价格上涨了逾15%。
房地产中介诺克斯表示，Armadale的独立房房租也在快速上涨，很多房子的房租都比去年高。
“这里的需求很高，而房源数量少。所以那些Malvern和Armadale地理位置不错的房屋租赁情况都很好。”
在东南一些滨海区，一套三居室最近以500元每周的房租出租，与去年相比，上涨了20元。诺克斯表示，甚至都不用在网上做广告，这里挂牌出租之后，就收到了3个申请。
房地产人士Jenny Caughey表示，例如Caulfield South的房租去年上涨了17.3%至645元，这里也非常受欢迎。
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