在泰国买房包括哪些费用？
2016-11-02 10:00 来源：有路综合
泰国买房没有房产税
交易费用
无律师费（在泰国买房不需要经过通过律师）
无房产税
过户费用
过户费：2%
印花税：0.5%
特种商业税：3.3%
这部分费用买卖双方协商各自承担的比例
维修基金（每个项目不同）：500-650泰铢/平方米（94-122人民币/平方米）
这部分费用买方承担
贷款费用：中国人在泰国买房可以通过中国银行和中国工商银行贷款，以工行为例：
银行：中国工商银行
贷款年限：10年
首付：在工行泰国开立还款账户。通常也用来首付款汇款。目前仅支持等额本息还款。客户需根据新币汇率折算相应金额，在到期日前存入工行泰国还款账户，银行于每月15号自动扣款。
贷款额度：一般为房产评估价或购房价（两者取小）的50%，贷款起点金额100万泰铢，换句话说，房子总价需要在200万泰铢以上。
贷款利率：
第一年5.25%（固定）
第二年5.75%（固定）
第三年及以上：SIBOR+6.0%
相关费用，包括前端费用、提前还款费用、房产评估费及其他费用等正常收取。
持有费用
房产税：0
物业费（每个项目不同）：45-70泰铢/平米/月（9-14人民币/平米/月）
个人所得税是阶梯的，约是5-35%
房屋出租管理费用
租金的10-15%
在泰国房产过户时所需要缴纳的主要税费包括：
过户费：2%(房产总价)
特种商业税：3.3%
印花税：0.5%
个人所得税：根据房产及持有人的情况而定
总的过户费用在房产总价的6%左右。通常，过户税费由买卖双方分别支付50%。
进入外房网频道查看房源：墨尔本房产 日本房产 泰国房产 马来西亚房产
交易费用
无律师费（在泰国买房不需要经过通过律师）
无房产税
过户费用
过户费：2%
印花税：0.5%
特种商业税：3.3%
这部分费用买卖双方协商各自承担的比例
维修基金（每个项目不同）：500-650泰铢/平方米（94-122人民币/平方米）
这部分费用买方承担
贷款费用：中国人在泰国买房可以通过中国银行和中国工商银行贷款，以工行为例：
银行：中国工商银行
贷款年限：10年
首付：在工行泰国开立还款账户。通常也用来首付款汇款。目前仅支持等额本息还款。客户需根据新币汇率折算相应金额，在到期日前存入工行泰国还款账户，银行于每月15号自动扣款。
贷款额度：一般为房产评估价或购房价（两者取小）的50%，贷款起点金额100万泰铢，换句话说，房子总价需要在200万泰铢以上。
贷款利率：
第一年5.25%（固定）
第二年5.75%（固定）
第三年及以上：SIBOR+6.0%
相关费用，包括前端费用、提前还款费用、房产评估费及其他费用等正常收取。
持有费用
房产税：0
物业费（每个项目不同）：45-70泰铢/平米/月（9-14人民币/平米/月）
个人所得税是阶梯的，约是5-35%
房屋出租管理费用
租金的10-15%
在泰国房产过户时所需要缴纳的主要税费包括：
过户费：2%(房产总价)
特种商业税：3.3%
印花税：0.5%
个人所得税：根据房产及持有人的情况而定
总的过户费用在房产总价的6%左右。通常，过户税费由买卖双方分别支付50%。
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