悉尼小户型公寓成为投资香饽饽 一居室公寓售价超过百万
2016-12-07 15:18 来源：澳洲家园网
据澳洲新闻网12月7日报道，悉尼房价的突飞猛涨就连一卧室公寓都没放过。很多人都是到万不得已的情况下才会通过买一卧室公寓进入房市，但现在，这种户型的价格也高不可攀了。
REA Group公布的新数据显示，过去两年间，悉尼售价达到或超过100万澳元的一卧室公寓成交量跳涨了50%。
在部分悉尼顶级的开发项目中，一卧室公寓售价甚至超过250万澳元，而且还不一定是豪华公寓。
Surry Hills就有一套62平方米的一卧室公寓以105万澳元的价格售出；悉尼市Clarence St也有一套56平方米、没有停车位的公寓楼花以107.8万澳元的价格售出。
REA首席经济学家Nerida Conisbee先生表示，虽然上百万的一卧室公寓现在主要集中在悉尼CBD和东区，但全市各地会出现更多的一卧室公寓。
世邦魏理仕（CBRE）住宅项目经理Ben Stewart先生表示，独居生活的增多推涨了一卧室公寓的需求。
Belle Property的Oliver Stillman先生表示，在CBD，如果一卧室公寓视野不错，或者带停车位，售价很可能达到或超过100万澳元。“市场上有不少人想买这样的公寓，包括海外买家、本地投资者和获得家人帮助的首置业者。”
LJ Levi Property的Brittany McArthur女士最近就卖出Bondi一套没有装修的一卧室公寓，售价高达100万澳元。
她表示，买不起两卧室的人现在在竞争一卧室公寓，使得价格水涨船高。
Sydney Cove Property的莱弗思Monique Lavers先生表示，一卧室公寓回报率比较高，因此越来越受投资者的欢迎。“它们经常供不应求，因此能够以极具竞争力的价格迅速售出。”
点评：
悉尼的房价一直都在上涨，不仅仅是因为澳洲央行的降息政策，更是受限于悉尼这个海港城市有限的土地资源，房源远远跟不上投资者的需求。那么免不了买家短兵交错，必然将房价不断推向一个又一个新的高度。对于投资者来说，时机就是优势，早入市肯定要比晚入市好，毕竟悉尼的房产是硬通货，趁早入手就能获得更多的房产收益！
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