2016年州府城区房市表现抢眼 投资者喜获年终投资大丰收
2016-12-21 15:53 来源：澳洲家园网
据澳洲新闻网12月21日报道，十年前（2006年）澳洲表现最好的别墅市场的房价跳涨了47%，表现最好的单元房市场的涨幅也紧随其后。
CoreLogic最新公布的《最佳之最》（Best of the Best）报告总结了2016年澳洲表现最佳的房市。该报告从价值增幅到租金涨幅和投资者回报各方面分析了房市的赢家。
赢家就是……维州的Windsor。
过去12个月Windsor的别墅中位价攀升了47%；而表现最佳的单元房市场是新州的Hunters Hill，公寓中位价跳升45.8%。
今年不仅仅是州府城市的城区表现亮眼。
对于别墅市场的房产投资者来说，金牌地区是塔州的Rosebery。
该地区的别墅租金收益率为9.3%，是全国最高的。至于单元房市场，凯恩斯的Woree表现最好，租金收益率为8.7%。
单元房中位周租最高的是悉尼的Dawes Point，周租为1775澳元。别墅中位周租最高的是悉尼的Tamarama，周租为1725澳元。
房产销售总值最高的无疑是悉尼。
悉尼Mosman区在2016年的别墅总销售额为1,047,292,200澳元；墨尔本的单元房总销售额是739,769,597澳元。
CoreLogic研究主管Tim Lawless先生表示，这份结果显示了澳洲房市的多样化程度及复杂程度。
“不仅仅是州府城市，次发达地区同样如此，而且不同的房产类型也表现各异。”
“它们都以不同的速度发展，从我的经验来看，我们全国房市的差异化从未像现在这么显著。”
点评：
无论从房产资本增值幅度来看，还是从租金涨幅来看，澳洲州府城市的房产市场经历了不平凡的一年，这得益于央行的接连降息将利率维持在低位运行，也得益于国外经济动荡，海外投资者尤其是中国买家热衷将资金投资澳洲稳定的房市赚取收益，寻求资金避险。而展望即将到来的2017年，房价的走势由于近期的看跌观点而变得扑朔迷离，在此小编认为，投资者一定要摈弃现金为王的观念，将资金投到房市中去，聪明的投资能够让你获得更多的收益。
本网注明“来源：外房网”的所有文章，均为外房网编辑部原创或编译作品，转载请注明来源“外房网”。 凡注明“来源：XX网（非外房网）”的文章，均转载自其它媒体，转载目的在于传递更多信息，部分转载内容原作者未知，如果您发现本网站上有侵犯您的知识产权的文章，请及时与我们联络，我们会及时删除。举报邮箱：sam@glofang.com
