澳洲房产税费大起底！1分钟带你看明白，购房除了房款，还需缴纳什么费用？
买房交易费用
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印花税：房价的1.2%－12.5% （各州税率不一）
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律师费：约1000-2000澳元
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房屋保险：约600澳元
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市政费：约房价的0.5%
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土地注册费：约200-400澳元
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FIRB申请费用：
房价100万澳元内，需支付5000澳元。
房价100-200万澳元，需支付1万澳元。
房价200万澳元以上，每提高100万元则多支付1万澳元。
购房贷款相关费用
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贷款保险：如申请的房贷比例过高时，则超出部分支付抵押保险。
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贷款保护保险：与贷款额度以及按揭产品有关。
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贷款申请以及保险：约1000-2000元。
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法律费用：视贷款机构而定。
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市政建设费：约1000-2000澳元（各州标准不一）
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物业管理费：依据面积而定，约500-5000不等，独立屋无此费用。
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污水处理费：约500-1000澳元每年。
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房屋保险：约500-1000澳元每年。
房屋出租相关费用
房屋出租中介管理费：约5-7%的租金收入
房屋转让相关费用
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资本利得税：计算方式为利得＊税费（按照个人所得税的税率，与房产用途、 持有人身份／时间／机构和受益对象有关）
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律师费：约1000-1500澳元
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中介费：成交价格的1%－3.5%
小臣提示
距离维州取消投资期房印花税减免
仅剩 79 天！
海外投资者的失利还是福利？7月1日之后维州房产迎来又一波投资热潮？
说到这里，很多投资者估计会问，政府的这一政策的出台，海外买家在维州的置业将会提高一定的成本，可以说置业路上又增加了一层阻碍？
小臣也算了一笔账，投资一套100万澳币的房产为例：
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７月１日之后将支付约12.5万澳币，按照今天的汇率，等于人民币65.7万元
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７月１日之前仅支付约7.5万澳币，约等于人民币39.1万元。可以省去人民币约26.6万元。确实是一笔比较大的支出。
