泰国贷款流程
1.贷款和还款币种：新加坡元。
2.贷款年限：10年(若提前还款须在3年后方可申请)
3.贷款资格：非泰国居民，年龄21-65岁；申请人年龄加贷款期限不超过65年；有稳定收入来源，信用良好。
4.贷款利息：第一年5.25%（固定）；第二年5.75%（固定）；第三年及以上：SIBOR+6.0%。
5.贷款金额：一般为房产评估价或购房价（两者取小）的50%，贷款起点金额100万泰铢，换句话说，房子总价需要在200万泰铢以上。
6.办理流程：
申请阶段：根据第七点资料准备好电子材料，提交工行泰国分行审核，历时大概1天。审核通过后填写贷款申请表、填写开户（还款账户）申请表、填写其他资料，并邮寄相关资料。历时大概1-2月；
申请通过后：需要本人及配偶同时到曼谷总部签署借款合同、签署抵押协议、签署其他协议、确认各项费用；
到土地厅办理过户及抵押手续：工行泰国放款给开发商、完成房产过户和抵押手续、每月25号前进行还款。
7.汇款流程
准备首付款：在工行泰国开立活期账户，用于汇入首付款（也可作为还款账户）可选择新币、泰铢、人民币或美元等任一币种。
境外汇款至工行泰国账户：工行泰国收款后开立“结汇单”。“结汇单”会注明购房用途，并作为购房款来自境外的证明向土地局提供，办理房产过户和抵押手续。若首付款汇入泰国其他银行，客户需要向汇入行索取“结汇单”。
从国内汇款：如果客户每月从国内汇款到工行泰国还款账户，汇款流程同第2点。
8.申请提供材料
护照（签名复印件）；本国身份证（签名复印件）；婚姻证明和配偶护照/身份证（如有） （签名复印件）；工作证明（由受雇单位开具，提供入职年限，职位和收入等信息）（英文版原件）；工资单（近6个月）（原件）；工资账户银行流水（最近12个月）（原件或签名复印件）；购房合同（签名复印件）；信用报告（由本国相关机构出具，中国为“人民银行 征信中心”）（复印件）；其他。
9.贷款审批时间：2个月
10.还款问题：在工行泰国开立还款账户。通常也用来首付款汇款。目前仅支持等额本息还款。客户需根据新币汇率折算相应金额，在到期日前存入工行泰国还款账户，银行于每月15号自动扣款。
中国银行泰国分行
1.贷款资格：年龄21-65周岁的中国大陆、香港、澳门、台湾客户，均可申请
2.所需材料清单：贷款申请表；护照复印件；工作许可（如有）；自雇人士需提供公司注册文件、公司股东清单复印件；收入证明资料；个人征信报告；银行认为必要的其他资料；受雇人士需提供：公司人事部门出具的收入证明（近2个月之内开具）、近6个月的个人银行对账单或存折复印件；自雇人士需提供：近2年经审计你的企业财务报表、近6个月的个人银行对账单或存折复印件、个人所得税缴纳凭证；购房资料：房产预订协议或买卖协议、首付款证明。
3.中国客户专享：贷款期限最长20年；优于同业的利率及费用，贷款货币选择多样；贷款最高金额可达2000万泰铢（约400万人民币）中国银行作为第一家进入泰国的中资银行，已在泰营运20年，与当地多家信誉卓著的房地产公司有着良好的合作关系。
4.如何还款：客户在中国银行（泰国）开立活期账户用于归还贷款，可以选择新元、泰铢、美元。人民币中任一币种。中国银行每月按照扣款日汇率折算并扣缴相应金额，兑换为贷款货币后再还款。
