英国皇家特许测量师学会(RICS)所做的一项调查显示,由于最近的政策变化,房东对英国住宅行业的热情降低了。
RICS调查的近三分之二的特许测量师表示,未来一年将有更多的房东退出
英国房产市场。
超过60%的人认为房东会在来年退出市场,而只有12%的人认为会有更多的进入者。此外,在接下来的三年里,52%的人认为房东会净减少,只有17%的人表示会增加。
英国政府最近加大了印花税征收,第二次购买房屋要征收3%附加费,从首次购房者投诉后,对保障性住房的房东,他们进入竞争购买,首次置业者被挤出市场。
印花税增长,租赁物业的供应可能减少,很可能会导致私人租金在未来5年内超过房价。RICS的成员预计,未来5年,租金将以每年以3%的速度增长,而房价每年上涨2%。