泰国房产：低端公寓的价格上涨
2017-10-28 17:08 来源：外房网
房地产信息中心(REIC)的一个调查小组表示:“如果没有新的市场供应，这一领域的现有项目将提高的销售价格。”
房地产咨询公司高力国际(Colliers International Thailand)的一项调查显示，在低端市场，没有新的公寓供应，从去年第四季度到现在，每平方米的价格低于5万泰铢。
“大多数开发商在中高端都推出了公寓，重点是每平方米6万至14万泰铢，”高力研究中心副主任Surachet Kongcheep说。
REIC报告称，2017年第三季度所有部门的公寓价格都出现了变化，较低端市场同比增长11.7%至13.7%。较低端公寓的价格较第二季度上涨了4.9 - 6.9%。
公寓价格第二高的是豪华公寓，单价高于20万泰铢/平方米，上涨9.7 - 11.7%，其次是高端市场，每平方米售价在120,001 - 20万泰铢之间，涨幅为3.1 - 5.1%。
但2017年第三季度高端公寓的价格下跌了0.4 - 2.4%，原因是销售价格达到了最高水平。中高端公寓的价格较上年同期小幅上涨了0.1 - 2%，不过，较第二季度下降了4.1 - 6.1%。
位于Watthana地区的Klong Toey Nua和Klong Tan Nua地区的Sukhumvit，以及Klong Toey地区的Klong Toey和Klong Tan分区，上升了13.5 - 15.5%。
公寓价格第三高的地方是Bang sue - duUNK phra nakhon - pomprap(10.2 - 12.2%)，其次是中Sukhumvit(9.2 - 12.2%)和Samut Prakan(9.1 - 11.1%)。
REIC报告称，今年第三季度，曼谷、Nonthaburi和Samut Prakan的新公寓价格指数较去年同期上涨5.9%，环比上涨1.6%。
在曼谷，该指数同比上涨5.9%，而在Nonthaburi和Samut Prakan则上涨了4.6%。单幢房屋和联排别墅的价格指数，在第三季度仅比去年同期上涨了2%。
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